3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 101 m²
61250 Usingen, Hochtaunuskreis

Das Mehrfamilienhaus hat eine absolut zentrale Lage in der Kernstadt von Usingen. Sie erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Innenstadt. Trotzdem ist die Wohnung durch die Lage in der Sackgasse ruhig gelegen. Feld, Wald und der Hattsteinweiher sind für Spaziergänge oder Sport auch zu Fuß schnell erreichbar. Die Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten vom Alten Marktplatz entfernt, zum Bahnhof sind es etwa 10 Gehminuten. Aufteilung: Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse mit Zugang zum Garten

- Fußbodenheizung - Digitale Steuerung mit Raumthermostat - Dreifach - Verglasung bei den Fenstern und der Balkontüren - elektrische Rollläden - Gegensprechanlage mit Kamera - jedes Zimmer mit TV - Anschluss und Netzwerkanschlussdose - Balkon mit Fliesenbelag - Balkongeländer aus Edelstahl mit Glasfüllung - Wohnungseingangstür 2,11 m Höhe - KfW 70 - Standard - Sanitärobjekte (Keramag) - Armaturen (Hans Grohe) - Fliesen in den Bädern (Materialpreis: € 28,-/m²) - Bodenbeläge nach Wahl (Materialpreis: € 28,-/m²) - Innentüren 2,11 m Höhe

Usingen liegt ca. 35 Kilometer nördlich von Frankfurt im Taunus und somit am Rande des Rhein-Main-Gebietes. Die Autobahnauffahrten A 661(Oberursel), A 3 (Bad Camberg) und A 5 (Rosbach v.d.Höhe) sind ca. 15 Autominuten entfernt. In Usingen mit seinen 7 Stadtteilen leben heute ca. 15.000 Einwohner. Hier gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl, Aldi, dm-Drogeriemarkt, Rewe, Penny, Toom Baumarkt, Deichmann, Takko, etc.) und weitere Fachgeschäfte in der Innenstadt. Vom Kindergarten über Grundschule, Berufsschule, Gymnasium, sowie Real- und Hauptschule befinden sich alle Schularten vor Ort und können in wenigen Fußminuten erreicht werden. Vom Bahnhof in Usingen haben Sie eine Direktverbindung bis Bad Homburg und in die Frankfurter Innenstadt. Zurzeit laufen die Planungen für den S-Bahnanschluss (S5), der für 2020 erwartet wird. An Sportmöglichkeiten gibt es u.a. ein Hallenbad, einen Badesee (Hattsteinweiher), eine Tennishalle, Fitnessstudios, viele Vereine und verschiedene Reitmöglichkeiten. Usingen verfügt seit Ende Februar 2014 über ein neu gebautes Krankenhaus, das direkt an der B 456 liegt. Grundschule, Kindergarten und Berufsschule sind etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, das Gymnasium ist in etwa 8 Minuten zu erreichen.

Ihre Vorteil: Sie zahlen keine zusätzliche Maklerprovision ! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, damit wir Sie über die Neubauwohnung näher informieren können.