3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
85101 Bayern - Lenting

Ausstattung:
Zum Verkauf steht eine hochwertige Maisonettewohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 2001. Das Gebäude zeigt sich gut gepflegt und hält für die Hausgemeinschaft eine Waschküche und einen Partykeller bereit.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für 15.000€ erworben werden kann.

Über das gepflegte Treppenhaus geht es in die helle Wohnung. Die gut 112 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, die Küche, zwei Tageslichtbäder und einen Abstellraum. Schöner Pluspunkt ist der große Südbalkon mit rund zehn Quadratmetern. Genießen Sie Sonne satt von morgens bis abends.

Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Markengeräten aus 2007 versehen, die viel Stauraum bietet. Das untere Bad punktet mit einer Wanne. Auf den Böden kommen Natursteinfliesen und Kork zum Einsatz. Die doppelverglasten Kunststofffenster haben Rollläden und beheizt wird die Immobilie über die Zentralheizung mit Gas.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 141 m²

Lagebeschreibung:
Das bayerische Lenting liegt rund sechs Kilometer nördlich von Ingolstadt. In der Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt sind um die 5.000 Einwohner zuhause. Die Immobilie befindet sich sehr zentral in Lenting und profitiert somit bestens von der sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Ingolstadt erreichen Sie in kürzester Zeit.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Ingolstadt Nord (ca. 12 Autominuten)

Sonstiges:
COVID-19: Die Gesundheit unserer Kunden, Mitarbeiter, Makler und Partner ist uns sehr wichtig. Aufgrund der aktuellen Situation finden derzeit keine Vor-Ort-Termine statt. Stattdessen bieten wir Ihnen ein telefonisches Beratungsgespräch an.

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Energie:
Energieverbrauch: 66.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1ZHE7RG8