4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.980 96 m²
01277 Dresden (Blasewitz)

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer und ist nach notarieller Beurkundung fällig.

vermietet
Geschoss: 2

Es handelt sich um ein freistehendes, dreigeschossiges und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 9 Wohneinheiten, welches nach heutigem Standard vollständig modernisiert wurde.
Markante Gestaltungsmerkmale, wie die auffälligen straßenseitigen Ziergiebel oder der "Glockenturm" über der zentralen Hausecke an der Tolkewitzer Straße lassen die Schönheit und den gestalterischen Reichtum des Hauses erstrahlen.
Die kunstvoll geschmiedeten Metallverblendungen der alten Sonnenschutzjalousien, die schmiedeeisernen Balkongeländer, sowie die freigelegten Decken- und Wandmalereinen im Inneren des Hauses sind Zeugen eines vergangenen Reichtums, welcher behutsam und liebevoll wieder hergestellt wurde.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die süd-westliche Fassade ist zur Tolkewitzer Straße ausgerichtet, während sich die Hauptfassade nach Süd-Osten zur Spohrstraße orientiert.
Die nur einseitig bebaute Spohrstraße endet als ruhige Anliegerstraße am Fuß- und Radweg, der entlang der Elbe zur Innenstadt führt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 590 € monatlich und wurde in den letzten Jahren nicht angepasst. Die Rücklagen der Hausgemeinschaft liegt bei über 100.000 €, ein Zeichen für gutes Wirtschaften miteinander....

Die Wohnung verfügt über schönes Holzparkett in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen im Flur und Bad.
Alle Fenster sind aus Holz und besitzen teilweise Rundbögen. Ihr Balkon hat einen Traumblick zur Elbe.
Abgerundet wurde die Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung.
Aber auch das wunderschönes Treppenhaus ist schon ein Genuss beim täglichen Gang zur Wohnung........

Alles weitere besprechen wir telefonisch oder bei einer Besichtigung vor Ort...

Anzahl Balkone: 1

01277 Dresden (Blasewitz)

Blasewitz liegt, nur durch Johannstadt vom Stadtkern getrennt, direkt an der Elbe und ist seit jeher Dresdens beliebtestes Wohnquartier.
Es handelt sich um ein homogenes, in seiner Struktur erhalten gebliebenes Stadtgebiet mit hohem Grünanteil, sehr schönen Alleen und überwiegend bereits sanierten Stadtvillen. Die hier ansässige Uniklinik der Technischen Universität Dresden ziehen Ärzte und Pflegepersonal, sowie Medizinstudenten und Lehrende als Mieter in dieses Stadtgebiet.