Haus zu vermieten €1.490 121 m²
68309 Mannheim, Käfertal

Verehrte Kundschaft, in den turbulenten Zeiten rund um das Corona-Virus ist jeder angehalten, gesundheitliche Verantwortung zu übernehmen. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, wenn wir gemeinsam mit Ihnen einige Verhaltensregeln umsetzen. Wir vereinbaren nur Einzelbesichtigungen und halten uns an die Vorgaben der Bundesregierung bzw. des Landes Hessen. Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne im Anschluss an die Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur ernst gemeinte Besichtigungstermine und prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Halten Sie bei einem persönlichen Treffen einen Mindestabstand von 1,5 m ein. Sofern Sie sich gesundheitlich unwohl fühlen, sagen Sie Termine bitte ab. Hoffen wir, dass sich dieser Zustand baldmöglichst normalisiert und die gewohnten Zeiten zurückkommen. Bleiben Sie bis dahin bitte gesund und schützen sich und andere. Auch wir tun dies. Ihre S Immobilien Agentur Frankfurt - Partner Frankfurter Sparkasse In dieser neuen modernen 3-Zimmer-Wohnung mit ihrer großzügigen Raumaufteilung fühlt man sich sofort zu Hause. Der 34 m² große helle Wohn-/Essbereich mit seiner modernen Einbauküche und dem Zugang zur großzügigen und teilüberdachten Dachterrasse, vermittelt Ihnen unmittelbar ein angenehmes Wohngefühl. Dieses Wohngefühl verstärkt sich durch den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum, das moderne Duschbad und zwei weitere Zimmer mit bodentiefen Fensterelementen und jeweils eigenem Zugang zur Dachterrasse. Der gerade fertiggestellte moderne Neubau bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die 28 Wohneinheiten sind mit ihren funktionalen Grundrissen auf zwei Etagen verteilt. Sie sind als 2-Zimmer-Wohnung ab 48 m² oder als 3-Zimmer-Wohnung, bis zu 100 m² Wohnfläche ausgebaut. Über das helle Treppenhaus mit seinem Aufzug lassen sich alle Wohnungen barrierefrei erreichen. Durch die bodentiefen Fensterelemente werden Sie beim betreten von lichtdurchfluteten Räumen mit weißen Wänden und einem Boden in Holz-Optik empfangen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und die Tiefgarage mit einem zusätzlichen Fahrradkeller bietet weiteren Komfort. Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Pflege und sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

- Neubau – Erstbezug - barrierefrei mit dem Aufzug ins erste Obergeschoß - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² - moderne Ausstattung - in Holz-Optik gefliester Boden - bodentiefe Fensterelemente - modernes Bad mit bodengleicher Dusche - große Dachterrasse von allen Zimmern erreichbar - Gäste-WC - offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche - Fußbodenheizung - Fernwärme - elektrische Rollos - Abstellraum mit WM-Anschluß - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz für 65 €/Monat - Fahrradstellplatz

Diese moderne und helle Wohnung liegt in dem ruhigen Stadtteil Käfertal direkt neben der Parkanlage Stempelpark. Die Lebensmittelversorgung befindet sich sozusagen im eigenen Haus, d.h. durch den neuen Rewe-Markt mit angeschlossener Bäckerei und Getränkemarkt im Erdgeschoß erledigen Sie ihren Einkauf ohne Umwege mit ein paar Schritten zu Hause. Darüber hinaus finden Sie in der Mannheimer Straße und der unmittelbaren Umgebung viele weitere Geschäfte, die eine Nahversorgung für jeglichen Bedarf gewährleisten. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt. Der Käfertaler Bahnhof mit seiner Straßenbahn- und Bushaltestelle bietet den direkten Anschluss zur Innenstadt mit seinen Einkaufszentren sowie allen Sozialen und Kulturellen Angeboten. Eine unmittelbare Anbindung an die B 38, A 659 und A 6 sowie die nahen ÖPNV-Verbindungen erleichtern und verkürzen zudem die Arbeits- und Freizeitwege. Die nahegelegenen Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie auch die Felder des Stadtteils Gartenstadt und der angrenzende Käfertaler Wald bieten Ihnen ideale Möglichkeiten der Naherholung und der sportlichen Betätigung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an. Ihre Ansprechpartner vor Ort in Mannheim, Thomas Weber 0172-6940069. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info