Haus zu vermieten €1.590 140 m²
51467 Bergisch Gladbach, Rheinisch-Bergischer Kreis

Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Bergisch Gladbach im Stadtteil Schildgen. Das Haus verfügt über einen schönen Garten sowie einer Doppelgarage und zusätzlich einem Außenstellplatz direkt am Haus. Modernisierung: Vor Mietbeginn wird im Wohnzimmer sowie in den Kinderzimmern und im Flur im Obergeschoss noch ein Parkettboden verlegt. Der derzeit noch sichtbare Teppich wird entfernt. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie die drei Schlafzimmer und der Flur in der ersten Etage erhalten im Zuge des Mieterwechsels einen neuen Parkettboden. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 ersetzt, durch eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttherme. Beim Betreten des Hauses gelangt man zuerst in den Flur, der auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im Eingangsbereich befindet sich klassisch die Gäste-Toilette mit Fenster. Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. In der Küchenwand zum Wohnzimmer ist eine Durchreiche integriert, so dass das Essen einen schnellen Weg auf den Esstisch findet. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz und einen direkt Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Wohnraum (Dachstudio), der derzeit als Büro und Elternschlafzimmer genutzt wird. Hier befindet sich zudem ein weiteres Duschbad mit Fenster. Zudem ist das Haus voll unterkellert, so dass sich im Untergeschoss drei Kellerräume befinden. Einer hat zudem einen Anschluss für die Waschmaschine. Die drei Wohnebenen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über einen erweiterten Einbruchschutz mit umlaufenden Pilzköpfen und verschließbaren Griffe. Zudem verfügen alle Fenster im Erdgeschoss über einen Elektroantrieb und Schaltuhr mit Astrofunktion. Im ersten Obergeschoss verfügen die Schlafzimmer zum Garten über manuelle Rollläden. Das Haus verfügt über eine Satellitenanlage. In den Nebenkosten von € 100,00 sind nicht die Kosten für Gas (Heizung und Warmwasser) und Kaltwasser sowie Strom enthalten. Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter selbst angemeldet. JETZT ONLINE-BESICHTIGUNG AUF UNSEREM YOUTUBE KANAL ANSCHAUEN. UNTEN HABEN WIR IHNEN DAS VIDEO DIREKT VERLINKT.

Erdgeschoss Wohnzimmer - neuer Parkettboden - Durchreiche zur Küche - direkter Zugang zur Terrasse und Garten - abschließbare Terrassentüren - elektrisch + programmierbare Rollläden Küche - Fliesenboden - Durchreiche zum Wohnzimmer - abschließbare Fenstergriffe - Einbauküche mit Elektrogeräten Gäste-WC - Wand- und Bodenfliesen - graue Sanitärausstattung (Manhattan) - Fenster Flur - Fliesenboden - Treppenhaus Obergeschoss Schlafzimmer I, II und III - neuer Parkettboden - Fenster gartenseitig mit Rollläden Wannenbad - Wand- und Bodenfliesen - Badewanne mit faltbarer Duschabtrennung - weiße Sanitärausstattung - Fenster Flur - neuer Parkettboden - Treppenhaus Dachgeschoss Dachstudio - heller und großer Wohn-/Schlafraum - Laminatboden - großes Fenster sowie zwei Dachflächenfenster Duschbad - helle Wand- und Bodenfliesen - Dusche mit Glasduschkabine - weiße Sanitärausstattung - Dachflächenfenster Untergeschoss - drei Kellerräume - Hausanschluss - Waschmaschinenanschluss Parken - Doppelgarage mit Zugang zum Garten - Außenstellplatz JETZT ONLINE-BESICHTIGUNG AUF UNSEREM YOUTUBE KANAL ANSCHAUEN. UNTEN HABEN WIR IHNEN DAS VIDEO DIREKT VERLINKT.

JETZT ONLINE-BESICHTIGUNG AUF UNSEREM YOUTUBE KANAL ANSCHAUEN. UNTEN HABEN WIR IHNEN DAS VIDEO DIREKT VERLINKT. Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bergisch Gladbach Schildgen, so dass auch Köln und Leverkusen schnell erreicht sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants im Bereich der Altenberger-Dom-Straße sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar. Die Kölner Innenstadt ist rund 15 km, Leverkusen Mitte rund 9 km und der Anschluss an die Autobahnen A1/A3 sind rund 6 km entfernt. Zudem sind Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bergisch Gladbach und Leverkusen. Die Endhaltestelle der Kölner Verkehrsbetriebe (Linie 4) ist mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin für dieses Immobilienangebot in Bergisch Gladbach Schildgen. Wir sind auch samstags gerne für Sie da! JETZT ONLINE-BESICHTIGUNG AUF UNSEREM YOUTUBE KANAL ANSCHAUEN. UNTEN HABEN WIR IHNEN DAS VIDEO DIREKT VERLINKT. Bei Interesse stehen wir Ihnen auch gerne vorab telefonisch für Informationen rund um das Einfamilienhaus zur Verfügung und geben Ihnen gerne viele weitere interessante Informationen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.