Haus zum Verkauf €370.000 250 m²
97225 Zellingen

Baujahr: 1998
frei ab 01.07.2020
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Standort der Immobilie: Retzbach (Gemeinde Zellingen) im malerischen Unterfranken.

Beschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Doppelhaus-Hälfte mit viel Platz auf drei Ebenen in ruhiger Lage in Retzbach. Das Baujahr ist 1998. Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache ab Juni/Juli 2020 bezogen werden.

Die Doppelhaus-Hälfte hat sehr gute Fenster, ein gedämmtes Dach und 6 cm Vollwärmeschutz an den Außenwänden.

Die Doppelhaus -Hälfte hat ca. 120m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 250m². Bauunterlagen und Baupläne sind komplett vorhanden. Alle Räume sind mit Lampen ausgestattet, die Räume sind tapeziert, im Erdgeschoß ist ein Holzofen vorhanden.

Das ideale Objekt mit einem perfekten Raumangebot zum leben, träumen, arbeiten, faulenzen und feiern. Alles dran! Alles drin! Die passende Menge Raum um Singles, Paaren oder einer Kleinfamilien ein perfektes Zuhause zu bieten. Einfach einziehen und sich Wohlfühlen.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 2 Gäste WC, Garten mit Terrasse, ein großer Carport am Haus und öffentliche kostenfreie PKW Stellplätze direkt vor der Haustüre

AUFTEILUNG:

EG:
1 Gäste WC
1 Großer Wohn-Essbereich in Verbindung mit Diele
1 Küche
1 Windfang
1 Terrasse

OG:
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Bad mit Wanne, Dusche, WB, WC, Fenster

DG:
1 Studiozimmer
1 Kinderzimmer
1 Gäste WC

Keller:
Das Haus ist komplett unterkellert
1 HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner mit Waschbecken
Der Keller hat insgesamt 3 Räume

Spitzboden:
Zugang mit einer Klapptreppe


Technik:
Satellitenantenne
Glasfaserkabel für schnelles Internet
Sanitär u. Heizung aus Kupfer und Edelstahl
Gas Heiztherme Bj 1998
Rückschlagklappe am Kanal


Was können Sie jetzt tun?
Bitte melden sie sich per e-Mail für einen Besichtigungstermin an oder senden Sie Infos mit Ihren Daten und Fragen. Die Vorlage eines Finanzierung-Nachweises Ihrer Bank ist von Vorteil bei der Vergabe.

Anzahl Terrassen: 1

97225 Zellingen

Lage und Gegebenheiten:
- Sehr ruhige Lage in einem ruhigem Wohngebiet
- Bus und Bahn 10 min zu Fuß entfernt
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort, auch fußläufig erreichbar
- Arzt und Apotheke vorhanden