3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 109 m²
Philipp-Schückle-Straße 8, 75181 Pforzheim, Eutingen

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus im Dachgeschoss mit vollem Hausmeisterservice. - Unteres Stockwerk: Hier befindet sich das separate Schlafzimmer (ca. 17 m2) sowie zwei Bäder. Das eine Bad hat Toilette, Waschbecken und Dusche (3 m2) das andere hat Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss (4 m2). Das komplette untere Stockwerk ist gefliest. Die Küche ist offen gestaltet. Von dieser aus ist der Zugang zur Loggia mit Richtung zur Enz. Von hier aus geht eine Stahl-Holz Wendeltreppe in die Galerie hoch. - Oberes Stockwerk "Galerie": Im Grundrissplan "DG Galerie" ist ein weiteres Zimmer eingezeichnet. Dieses ist nicht mehr vorhanden, da die Seitenwände entfernt wurden. Die Galerie ist somit vollständig offen (ca. 45 m2). Hier wurde der Bodenbelag dieses Jahr erneuert und Click-Vinyl in hellem Holzton verlegt. Momentan beträgt die Grundsteuer im Quartal ca. 64 Euro. Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) sowie ein Kellerraum. In Gemeinschaftseigentum befinden sich allgemeine Abstellflächen sowie ein Trockenraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Mit etwas handwerklichem Geschick wird aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück! Die Wohnung ist komplett ausgeräumt und somit ab sofort verfügbar. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben. Wir sehen von Makleranfragen ab.

Das Objekt liegt in einer ruhiger Nebenstraße im Ortskern von Eutingen. In unmittelbarer Nähe beginden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Netto, Bäckereien, Metzgerei, Post, Kiosk, diverse Restaurants und Cafés und vieles mehr) sowie das Rathaus Eutingen. Der Bahnhof Eutingen sowie Bushaltestellen sind ebenfalls wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Aldi, dm, Lidl und eine Tankstelle sind wenige Fahrminuten ebenfalls in Eutingen vorhanden. Diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die B10 bringt einen direkt aus Eutingen in wenigen Fahrminuten in Richtung Innenstadt und in anderer Richtung an die Autobahnanschlussstelle Ost in Richtung Karlsruhe und Stuttgart

Besichtigungen in Zeiten von CORONA: - Es darf nur eine Person bei der Besichtigung teilnehmen. Ausnahme ist eine weitere im gleichen Haushalt lebende Person. - Mund-und-Nasenschutz ist Pflicht. - Der Mindestabstand von 2 m ist unbedingt einzuhalten.