5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000 103 m²
Heinestraße 4, 58710 MENDEN - LENDRINGSEN, Menden (Sauerland)

In diesem, von Eigentümern bewohnten, 6-Familien-Wohnhaus steht die im EG liegende 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie parken direkt vor der Haustüre und können über ein paar Stufen in Ihre Wohnung gelangen. Die Gartennutzung obliegt laut Beschluss der Eigentümer diesem Wohnungseigentümer - ebene Fläche nach Westen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, sanierten Zustand. Der Preis beinhaltet die Einbauküche, einen großen Einbauschrank, Badezimmermöbel etc.. Schauen Sie sich diese hochwertige Ausstattung an, Sie werden begeistert sein!

Der Eigentümer hat die Wohnung in den Jahren 2002 und 2010 sehr aufwändig saniert und renoviert. Die Grundriss- und Raumgestaltung ist optimal für die große oder kleine Familie: 1. Eingang - Garderobe 2. Gäste-WC im Eingangsbereich 3. Flur mit abgetrenntem Vorratsschrank 4. Esszimmer mit offener Küche 5. Küche mit kompletter Ausstattung 6. Wohnzimmer mit Zugang Terrasse 7. Schlafzimmer Eltern 8. Zwei Kinderzimmer 9. Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Fußbodenheizung, 2 Fenster, Durchlauferhitzer Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parador-Laminat-Boden ausgestattet. Im WC, Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt. Alle Fenster haben elektrische und programmierbare Rollläden. Am Stellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss noch ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden der Fahrradraum, der Waschmaschinen- und Trockenraum. Im Hausgeld sind sämtliche Nebenkosten wie z.B. Heizung, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Instandhaltungsrücklage enthalten. Lediglich die laufenden Stromverbrauchskosten kommen noch hinzu.

Die Stadt Menden hat insgesamt rd. 54.000 Einwohner, auf den Stadtteil Lendringsen entfallen ca. 7.300 Einwohner. Die Infrastruktur ist sehr gut gestaltet - Kindergärten, Schulen, Kirchen, Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten usw. Hoher Freizeitwert, wenige Meter in die schöne Natur. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse - sehr ruhig, sonnig und einfach schön, zum Wohlfühlen! Ansonsten sehr gute Verkehrsanbindungen, ÖPNV, in alle Richtungen.

Haben Sie zu dieser Wohnung Fragen? Wünschen Sie eine Besichtigung oder noch mehr Informationen? Dann freue ich mich über Ihre Anfrage und einen Einzelbesichtigungstermin: Karl Heinz Schmid Immobilien 07157 53 62 45 + 0162 51 77 000