Haus zu vermieten €1.200
92224 Bayern - Amberg

Haus in exklusiver Lage und mit exklusiver Ausstattung, langfristig ab 01.10.20 zu vermieten.

Die vermietete Wohnfläche der oberen Wohnung beträgt 180 qm, 2 Terrassen, eine davon grosszügig überdacht und ein liebevoll angelegter Garten mit je 1 Haselnuss- Apfel-, Pflaumen- und Kirschbaum sowie mehreren Beerensträuchern.

Kaltmiete: 1.250 €
Warmmiete: 1.545 €

Die Zimmeraufteilung ist variabel. Es können 4 Räume als Schlafzimmer genutzt werden. Alternativ sind 3 Schlafzimmer + 1 Esszimmer oder 3 Schlafzimmer + 1 Büro möglich.

Die 74 qm, Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern im Souterrain mit EBK, Garage, eigenem Garten und separatem Eingang wurde erst kürzlich saniert und ist derzeit vermietet, kann aber zeitnah mit übernommen werden. Kaltmiete 600 € NK 150 €

Das Haus wird zum 31.08.2020 frei.

Anschliessend wird es soweit möglich, ihren Wünschen angepasst und kann ab 01.10.20 vermietet werden.

Das Haus verfügt über große Räume mit Fussbodenheizung. Eine Solaranlage mit 1.000 Liter Speicher reduziert die Heizkosten.

Sie haben in der oberen Wohnung einen uneinsehbaren und abgetrennten Garten, eine überdachte Pergola mit fantastischem Fernblick , einen Wintergarten mit offenem Kamin, Doppelgarage, eine grosse (Einbau)küche, Bad mit Dusche (Wanne auf Wunsch möglich), Gäste WC, 3 grosse Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und 1 Gästezimmer alternativ Büro oder Esszimmer zur Verfügung. Im Gartenhaus finden sie alle Gartengeräte vor.

Wir vermieten nur mit von beiden Seiten unkündbarem Mietvertrag, von 4 Jahren.

Längere Mietverträge sind lt. EU-Recht ungültig. Nach Ablauf sind Verlängerungen um jeweils weitere 4 Jahre erwünscht.

Die Kaltmiete beträgt 1.250 €, Nebenkosten (Grundsteuer, Wasser/ Abwasser, Kaminkehrer, Müllgebühren, Versicherungen, Heizung ) betragen 295 €

Haustiere erlaubt