Haus zum Verkauf €795.000 142 m²
60433 Frankfurt, Eschersheim

Dieses charmante 1920 erbaute Reihenmittelhaus mit eigenem großen Garten liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Das Haus bietet Ihnen fünf Zimmer, die sich geschickt auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kaminofen sowie ein Zutritt zum eigenen Garten. Besonders positiv fällt dabei der lichtdurchflutete hintere Teil des Wohnzimmers auf. Hier entstand im Jahr 2002 zusätzlich ein komplett verglaster Anbau des Hauses. Des Weiteren liegen im Erdgeschoss eine vollausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein großes Arbeitszimmer mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Zwei Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad finden Sie im Dachgeschoss, welches ebenfalls im Jahr 2002 ausgebaut und somit zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Der länglich geschnittene, schöne Garten und die große Terrasse mit Südost-Ausrichtung laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der trockene Keller bietet Ihnen außerdem ausreichend Stauraum im neuen Zuhause. Lassen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!

Einbauküche Parkett Laminat Fliesen Vollunterkellert Kamin

Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße und im Nordwestzentrum. Busse und U-Bahnen, der Linie 1,2,3 und 8 (Haltestelle Lindenbaum) fahren regelmäßig in die Innenstadt und in die benachbarten Stadtteile. Das Umfeld ist als kinderfreundlich einzustufen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Straße in einem verkehrsberuhigten Bereich liegt und somit ideal als Spielstraße dient. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich in der Nähe ebenso wie die Niddawiesen. Sie können dort ausgedehnte Fahrradtouren oder Spaziergänge machen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.