Haus zum Verkauf €499.000
28357 Bremen - Horn

Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen und gemütlichen Reiheneckhaus im schönen Stadtteil Horn-Lehe?

Mit dieser Immobilie können Sie sich auf ca.160 m² Ihren neuen Lebensmittelpunkt gestalten.

Das 1964 erbaute Reiheneckhaus betreten Sie über einen kleinen Windfang. In dem dahinterliegenden Flur haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Rechterhand betreten Sie die Küche.
Das große und helle Wohnzimmer stellt den gelungenen Mittelpunkt dieser Immobilie dar. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Blick in den Garten. Zudem steht Ihnen im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei etwa gleich große Zimmer. Den kleinen gemütlichen Balkon können Sie von zwei Zimmern aus betreten. Das im Jahr 2015 komplett sanierte Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Fenster und schickem Granitboden finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Dachboden des Hauses kann zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den Kellerräumen des Hauses, wo sich neben dem Heizungs-, Vorrats- und Waschraum zusätzlich noch eine weitere Küche, ein Wohnraum und eine Dusche befinden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einer Gartenlaube.

Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Evin Turgut und Herr Mchael Fürup unter Tel 0421 - 95700180 zur Verfügung.

Ausstattung:
- Badezimmer im 1. OG. wurde im Jahr 2015 neu saniert
- Teilweise neue Heizkörper
- Kaminofen im Wohnzimmer mit Edelstahlrohr
- Gäste-WC im EG. ist neu
- 1.OG. und 2.OG. neuer CV Classic-Belag
- Wärmedämmung der Fassade im Front und Seitenbereich im Jahr 2015 und auch hier gleichzeitig neue Fenster
eingesetzt

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 538 m²

Lagebeschreibung:
Das schöne Reiheneckhaus befindet sich in Bremen-Horn-Lehe.
Die Stadt Bremen umfasst ca. 550.000 Einwohner und ist damit die Hauptstadt des Bundeslands "Freie Hansestadt Bremen". Durch die exzellente, internationale Ex- und Import-Anbindung, der Bundeswasserstraße (Weser) und des Bremer Flughafens, wurde Bremen 2005 als Metropolregion ausgezeichnet. Namhafte, große Unternehmen sichern viele Arbeitsplätze in der Region und stabilisieren die Wirtschaft der traditionellen Handels- und Hansestadt.
Zu den Wirtschaftsmotoren Bremens gehören Unternehmen der Lebensmittelbranche, wie Brauerei Beck & Co oder Kelloggs, die Automobilindustrie. Die Luftfahrt- und Weltraumtechnologie ist ein Aushängeschild der Bremer Wirtschaft. Auch kulturell hat Bremen einiges zu bieten, wie z. B. den Marktplatz im Zentrum der Hansestadt.
Am Marktplatz befinden sich das Rathaus und die Rolandstatur. Beide Bauten sind von der UNESCO zum Weltkulturerbe der Menschheit erklärt worden. Des Weiteren ist der Marktplatz durch die Haager Konvention geschützt.
Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in guter und schnell erreichbarer Nähe. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen weniger Minuten erreichbar. Das Ostertor/Steintor mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, seiner gastronomischen Vielfalt und seinem Nachtleben ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Ein Traum für jeden Liebhaber urbanen Lebens. Mehrere Parks und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der guten Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 167.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-12-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4862