1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000 25 m²
Durlacher Straße 101, 76646 Bruchsal, Karlsruhe (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Senioren-Wohnung in 1 OG, die sich hervorragend als Renditeobjekt eignet. Das Apartment besteht aus einem attraktiven Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1992 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein TG-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Senioren-wohnanlage verfügt über eine Cafeteria mit Küche und Nebenräumen sowie einem Pflegebad, über einen großen Gemeinschafts- und Veranstaltungsraum, in dem die Bewohner auf Wunsch gemeinsam z.B. Feste und Geburtstage feiern können, . Im Kaufpreis enthalten ist auch ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) im Wert von 15.000,00 €. Zum anderen profitieren Sie durch das Investment in Sozialimmobilien vom Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland; dem demographischen Wandel. Derzeit sind die Wohnung und TG-Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 270,00 € (erhöhbar) vermietet. Es fällt keine Provision an.

- Aufzug - Gemeinschaftsräume - Wohnen mit Service - Pflegeorganisation AWO - Zentralheizung Öl - barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC - Keller - Einbauküche - Waschmaschine - Stellplatz (Wert von 15.000,00€) in Tiefgarage

Die Senioren-wohnanlage befindet sich in zentraler Ortslage von Bruchsal, alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Diese Wohnung liegt im Hinterhaus, auf der ruhigen Hofseite mit Blick über Gärten nach Südwest.

Provisionsfreier Direktverkauf - bitte keine Makleranfragen!