Zum 01.07.2020 vermieten wir unsere großzügige Wohnung über 2 Etagen (EG+1.OG). EG: hochwertige EBK mit Esszimmer, Flur m. Treppenaufgang, kl. Abstellraum, Schlaf-/Arbeitszimmer, Bad mit Dusche OG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur + Abstellraum. Eine helle offene Massivholztreppe verbindet die beiden Etagen, die große Sonnenterrasse an Küche/Esszimmer hat Zugang zum Hof. Scheune hinter dem Haus mit Pferdestall (3 Boxen und Futterkammer, großer Heuboden zur trockenen Futterlagerung). Diese Räumlichkeiten (80m²) könnten auch gewerblich genutzt werden. Außerdem gehört ein Offenstall (für 2 - 3 Pferde) dazu, innen Gummimatten, außen Sandpaddock, Koppel anschließend. Ein Extra-Auslauf/Graspaddock ist 80 m entfernt. Weitere Weidefläche kann sicher im Ort zugepachtet werden. Gartennutzung mit Felsenkeller ist möglich. Hier ist es möglich, seine Pferde in Eigenregie zu halten und selbst zu versorgen; im Ort gibt es einen kleinen "Reit"verein (Zusammenschluss von Freizeitreitern und -fahrern). Auf dem neu angelegten Reitplatz mit Vereinsheim in ca. 15 Gehminuten Entfernung, werden regelmäßige Reitstunden abgehalten. Das 1976 erbaute und 1996 komplett renovierte Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.200€ + ca.300€ NK Die Kaltmiete beinhaltet Wohnung m. EBK und Terrasse, die Unterbringung eigener Pferde, Nutzung der Hauswiese und in Absprache von Halle und Keller. Eine Kaution von 2 MM wird bei Abschluss des Mietvertrags fällig. Späterer Kauf des gesamten Anwesens ist möglich; gerne räumen wir ein Vorkaufsrecht ein.
Helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, ebenerdiger Zugang zur großen Terrasse unter weinbewachsener Pergola, Einbauküche, großer Hof mit viel Grün, optimale Unterbringung eigener Pferde oder Realisierung eines eigenen Gewerbes in zugehöriger Halle.
Kleiner ruhiger Ort im Spessart, ohne Durchgangsverkehr, in ruhiger Nachbarschaft mit freiem Blick nach Süden. Gute Infrastruktur für die alltäglichen Notwendigkeiten nur in 1.5 km Entfernung. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort.
Dieses Objekt ist die ideal für Menschen und ihren Familien, die gerne mit Ihren Pferden direkt am Haus leben möchten. Das Anwesen mit Offenstall erlaubt die Haltung von 2-3 Pferden. Die unterkellerte Halle mit Dachboden stellt auch Raum für ein kleines Gewerbe zur Verfügung.