Haus zum Verkauf €299.000 500 m²
97246 Eibelstadt

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1700
frei ab wird Frei

- EG: ca. 200 m² Nutzfläche, Gewerbe (Wohnraum möglich)
- 1. OG: ca. 200 m² Wohnfläche mit sonnigem Balkon
- 1. OG: ca. 50 m² Wohnfläche, noch weitere Fläche ausbaubar

- Gas Zentralheizung
- Kellerräume
- Garten
- Frei werdend

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr ca.1700 über 300 Jahre alt, wurde regelmäßig umgebaut und renoviert.
EG: ca. 200 m², gewerbliche Nutzung (Umnutzung als Wohnfläche möglich), Fußbodenheizung.
1. OG: ca. 200 m² Wohnfläche mit großem, sonnigen Balkon.
2. OG: ca. 50 m² Wohnfläche, noch weitere Fläche ausbaubar.
Kellerräume, Garten
Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt mittels Gas.-Zentralheizung.


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Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Ihr Frank Rosengarth

Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

97246 Eibelstadt

Eibelstadt ist eine historische Winzergemeinde und umfasst ca. 3000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Apotheken, Kindergärten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Bus- und Bahn- sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 Nürnberg-Frankfurt. Im Ort ist eine Grundschule. Hauptschule und Gymnasium befinden sich im Nachbarort. Hoher Freizeitwert durch unter anderem diverse Sportvereine. Romantisches Ortsbild.