4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700 125 m²
Brühlerstraße 109, 50968 Köln, Raderberg, Marienburg

Moderne 4 Zimmer-Wohnung 125 m2 im 1. OG in Köln Radeberg. Neubau/Erstbezug. Geplanter Bezugstermin: Oktober/November 2020. Diese ansprechende Wohnung liegt im 1 OG. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Offene, großzügige Grundrisse • Fußbodenheizung • Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm • Teilweise schallentkoppelter Personenaufzug • Elektrische Rollläden / Raffstores • Im Keller ist für jede Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil vorhanden • Die Haustechnik entspricht der EnEV 2016

Köln Raderberg: Raderberg punktet durch seine sehr gute Lage im beliebten Kölner Süden. Die Nähe zur Südstadt und zum Rhein (Bayenthal) bietet viele Möglichkeiten. Ferner befindet sich der Vorgebirgspark mit großen Grün- und Freizeitflächen in direkter Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Besonders Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bahn- und Buslinien sehr komfortabel. Über den Bonner Verteiler erreicht man drei Autobahnen (A1, A4 und A555) in nur wenigen Minuten. Ebenso schnell gelangt man in die Kölner Innenstadt. Die Fahrzeit zum Flughafen Köln-Bonn beträgt ca. 20 Minuten. Brühler Straße: Das Bauvorhaben befindet sich zwischen Raderberggürtel und Bonner Straße, unweit Annastraße. Die Kirche St. Mariä Empfängnis liegt gegenüber. In den letzten Jahren wurden in der Nachbarschaft viele neue Wohnbau-projekte realisiert.

Außenanlagen, Terrassen & Balkone: • Allgemein nutzbarer Garten mit Kinderspielplatz • Fahrradstellplätze im Hinterhof • Umlaufende Hecken in den Gärten der Erdgeschosswohnungen • Separate, großzügige Terrasse und Gärten im Erdgeschoß • Breite gartenseitige Balkone in den Obergeschossen • Terrassen in den Dachgeschossen • Straßen- und gartenseitig bodentiefe Fenster mit Raffstores Haftungsausschluss: Dieses Inserat dient zur Information. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Darstellungen dienen nur als Beispiel und Gestaltungsvorschlag. Möbel und andere Einrichtungsgegenstände sind nicht Inhalt des Angebots. Die Bildmaterialien, insbesondere die Ansichten, Aussichten, perspektivischen Zeichnungen sowie die Grundrisse, verstehen sich als künstlerische Darstellung und sind nicht verbindlich. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und die Quadratmeterzahlen noch verändern. Die angegebenen Wohnflächen sind Circa-Fertigmaße nach der Wohnflächenverordnung (WoFIV). Technisch notwendige Veränderungen werden vorbehalten. Gültigkeit haben ausschließlich die Mietverträge.