3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.000
Objektbeschreibung:
Das ursprüngliche Gebäude wurde 2003 errichtet und der II. Bauabschnitt mit den Wohnungen 2019 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die ca. 101 m² Wohnfläche bestehen aus einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, die Eigentum des derzeitigen Mieters ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Des Weiteren führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Das großzügige Studio ist vielseitig nutzbar und durch seine großen Dachflächenfenster lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen die Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Wohnung ist bereits vermietet – so haben Sie beim Kauf keinen zusätzlichen Aufwand.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Sonstiges:
Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Im Zuge der Corona-Pandemie hat das bayStMGP eine Vorläufige Ausgangsbeschränkung erlassen. Jeder ist angehalten, die Kontakte zu anderen Menschen außerhalb der Angehörigen des eigenen Hausstandes auf ein absolutes Minimum zu reduzieren, bis die Ausgangsbeschränkung aufgehoben worden ist. Wir sehen deshalb vorläufig davon ab, Besichtigungstermine zu vereinbaren bzw. durchzuführen. Bitte informieren Sie uns nach Erhalt des Exposés, wenn Sie einen Besichtigungstermin nach Aufhebung der Ausgangsbeschränkungen wünschen. Wir werden die weitere Vorgehensweise mit Ihnen absprechen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 85,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.08.2019
Gültig bis: 2029-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/044-044/0058-13
