5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 101 m²
85551 Kirchheim bei München

Diese ungewöhnliche Wohnung bietet ein dynamisches Wohngefühl mit viel Freiraum. Hell, großzügig und zentral lässt es sich bestens wohnen. Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung hat im Hochparterre drei Zimmer und im Souterrain zwei weitere Räume zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten. Die beiden Räume sind direkt über eine Treppe zu erreichen. Die früheren Hobbyräume im Souterrain wurden durch die Eigentümer direkt mit der Wohnung verbunden und bilden nun eine Einheit mit fünf Räumen. Es sind auch große Fenster vorhanden. Hier schläft es sich absolut ruhig und immer gleich klimatisiert. Eine große Küche befindet sich einen Raum neben dem hellen Essbereich. Dieser ist verbunden mit dem offenen Wohnzimmer und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ein Treffpunkt für schöne Abende mit Freunden, Familie oder zum relaxen nach getaner Arbeit. Die Wohnung hat große Fensterfronten ist mit der Südwestausrichtung immer hell und freundlich. Im Sommer öffnen Sie die Türen und können den Garten zum Grillen oder Erholen genießen. Ein Bad mit großer Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sorgt für den nötigen Komfort. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Garagen-Stellplatz für zzgl. 14.000,- €. Fazit: Großzügiges Wohnen auf 3 plus 2 Zimmern. Bezahlbar und in guter Lage. Das Hausgeld beträgt monatlich 375,- € (davon sind ca. 334€ auf den Mieter umlegbar). Wohnung: 399.000,- € TG Stellplatz: 14.000,- € Gesamt: 413.000,- €

Im Nordosten Münchens liegt die ländlich geprägte Gemeinde Kirchheim die schon lange kein Geheimtipp ist. Freizeit und Sport spielen in Kirchheim eine große Rolle. Der 11,1 Hektar große Baggersee Heimstettener See und der Ismaninger Speichersee, in den der Mittlere Isarkanal mündet, bieten den Kirchheimern vor der Haustür ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Kirchheim ist eine lebendige, familienfreundliche Wohngegend mit bester Infrastruktur. Am Rand des Autobahnkreuzes München Ost liegt die Gemeinde Kirchheim, die über die S-Bahnhaltestelle Heimstetten in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden ist (20 Minuten bis Marienplatz). Zwischen den Ortsteilen verkehren verschiedene Buslinien. Ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule und ein Jugendzentrum sowie verschiedene Sportanlagen sind in der Nähe.

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