4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 104 m²
50374 Erftstadt, Rhein-Erft-Kreis

Die geräumige 4- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 6 Parteien Hauses. Insgesamt besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 15 Wohneinheiten und 9 Garagen. Von der Eingangsdiele geht rechter Hand das große Badezimmer mit seniorengerechter Duschbadewanne (Einbau 2000) ab. Linker Hand befinden sich 3 gut geschnittene, helle Schlafzimmer. Eins der Schlafzimmer verfügt über einen kleinen, runden Balkon, auf dem man am Morgen die Sonne genießen kann. Zur rechten befindet sich ein 2. Flur von dem ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine geräumige Küche, sowie das Wohnzimmer mit Balkonzugang abgeht. Auch von der Küche aus blickt man über den Balkon ins Grüne. Die Sonne lädt hier ab Nachmittags zum Sonnenbaden ein. Zur Wohnung gehört ein im Erdgeschoss befindlicher, gemauerter Kellerraum, sowie eine Garage mit Strom-, und Wasseranschluss. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 Euro (inkl. Heizkosten). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage via Mail und wir setzen uns schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung

- Fußbodenheizung - doppelverglaste Aluminiumfenster - Garage mit Strom- und Wasseranschluss - Kellerraum mit Fenster (kein Holzverschlag) - Aufzug vorhanden - Laminat und Fliesen - Badezimmer mit seniorengerechter Dusche - separates Gäste-WC - manuelle Rollläden - Öl- Heizung (Baujahr Anlagentechnik 2010) - Wasser-, und Elektroleitungen vom Baujahr

Die geräumige 4- Zimmer Wohnung befindet sich auf dem Bonner Ring in Erfstadt-Lechenich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar(REWE, Netto, Aldi, Getränkemarkt). In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "An der Patria". Von hier fahren die Busse u.a. in ca. 12 Minuten zum Erftstadter Bahnhof. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Wer auf das Auto angewiesen ist gelangt über die nahe liegenden Autobahnen A 61 und A 1 schnell zu seinem Ziel!

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. ----------------------------------------------------------------------------- Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Möchten Sie eine Immobilie vermieten? Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen? Möchten Sie eine Immobilie finanzieren? Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. LBS West Kundencenter Bergheim Frau Schwabe Bethlehemer Str. 10 50126 Bergheim Tel.: 02271 - 47690 Tel.: 02271 - 476910