2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000 70 m²
Kocheler Straße 14, 82439 Großweil, Garmisch-Partenkirchen (Kreis)

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Obergeschoss eines neu sanierten Zweifamilienhauses mit eigenem Garten. Sie besticht durch ihren traumhaften Blick auf eine idyllische Voralpenlandschaft., u.a. auf den Herzogstand (1731m), einen der berühmtesten Münchner Hausberge. Diese ca. 70 qm große 2-Zi-Whg. - plus darüberliegenden Dachgeschoss - befindet sich in einem 1936 erbauten Haus, dass laufend renoviert bzw. saniert worden ist, zuletzt 2019/2020. Die das Haus beheizende Ölheizung wurde ebenfalls in 2020 modernisiert. Hervorzuheben ist noch der Garten. Außerdem stehen zwei Stellplätze zu Ihrer Verfügung (ca. 25 qm).

Die Fussböden sind aus Eichenparkett, das exklusives Bad ist gefliesst. Die neuen Fenster (dreifach verglast) sorgen für eine angenehme helle Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Balkon Richtung SSO, ein Dachboden, ein Keller, zwei Parkplätze, ein kleiner Garten mit Terrasse und Pergola. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang.

Großweil ist eine kleine aufstrebende Gemeinde an der Loisach im oberbayerischen Alpenvorland, mitten zwischen den malerischen Orten Murnau und Kochel am See gelegen. Weilheim und Bad Tölz sind in ca. 30 Minuten Das nahe gelegene Murnauer Moos (größtes zusammenhängendes naturnah erhaltene Moorgebiet Mitteleuropas), die Seenlandschaft (Staffelsee, Kochelsee, Walchensee) und die Bergwelt (Herzogstand, Heimgarten) lassen jedes Freizeitherz höher schlagen. Naher Anschluss zur Autobahn Richtung München (ca. 35-40 Minuten) und Garmisch-Partenkirchen. Bushaltestelle um die Ecke. Weilheim und Bad Tölz sind in nur ca. 30 Autominuten erreichbar. Eine Aufteilungsgenehmigung liegt vor. Gartengröße ca. 90 m². Eine genaue Vermessung erfolgt, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.

Von Privat, daher provisionsfrei.