Geplant: Super Eigentumswohnung im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses mit einem großen Süd-West-Balkon und Gartennutzung. Ideal für junge Familien. Die Wohnung kann auf Wunsch auch Barrierefrei, bzw. Rollstuhlgerecht ausgebaut werden. Lage: Das Grundstück mit 560 m2 befndet sich in Feldrandlage in einem gewachsenen Baugebiet in Waibstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, REWE), ärztliche Versorgung, Pflegedienste, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 10min erreichen Sie die Autobahn in Sinsheim. Ausstattung: Massivbauweise, Aussenwände aus 36,5 cm starkem, monolithischem Gasbetonmauerwerk, massive Geschossdecken aus Stahlbeton und einer zimmermannsgemäßen Dachkonstruktion. Fensteranlage mit hochwärmedämmender 3-fach Verglasung. Energiesparhaus, gebaut nach EnEV 2016 (Energieeinsparverordnung). Fußbodenheizung raumgesteuert in allen Wohnräumen. Heizungssystem Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Weitere Angebote und Infos unter: Wir beraten Sie gerne zum Kauf und zur Finanzierung. Reduzieren Sie Ihre Baukosten durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek". Sprechen Sie mit uns!