1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 59 m²
24837 Schleswig, Schleswig-Flensburg (Kreis)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1620803?accessKey=5d32 +++ Mit dieser kurzfristig verfügbaren Singlewohnung mit Balkon, von dem sich ein herrlicher Blick über die Schlei bietet, haben Sie 2 verschiedene Möglichkeiten: Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage oder richten Sie sich hier Ihr ganz persönliches Feriendomizil fernab der Großstädte ein. Die idyllische Lage der Immobilie wird dabei von weiteren Highlights wie einer Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz ergänzt. Die vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung verfügt inkl. des Balkons über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und steht aktuell sofort zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Zu den kürzlichen Modernisierungen gehört ein hochwertiger PVC-Bodenbelag. Das Hausgeld, von dem beispielsweise die Hausreinigung und ein Winterdienst finanziert werden, beläuft sich monatlich auf ca. 177 €. Den Kern der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit breiter Fensterfront, sodass Sie den ganzen Tag über den unverstellten Blick auf die Schlei genießen können. Darüber hinaus gehören zum Apartment auch eine Küche inklusive Einbauküche mit Elektroherd, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus können Sie den rund 9 m² großen Balkon betreten, auf dem sich der morgendliche Sonnenaufgang über dem Wasser beobachten lässt. Im Preis inbegriffen ist außerdem ein sicherer Tiefgaragenstellplatz für den Pkw. Objektnr.: 1019914

+ Als Kapitalanlage oder private Ferienwohnung nutzbar + Vollständig renoviert + Schöner Balkon (ca. 9 m²) mit Blick über die Schlei + Tiefgaragenstellplatz + Hochwertiger PVC-Boden + Waschmaschinenanschluss + Hausreinigung und Winterdienst + Sofort verfügbar + Traumhafte Lage in Wassernähe + Schnelle Erreichbarkeit von Nord- und Ostsee + Baujahr laut Energieausweis: 1979 + Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis + Energieverbrauch in kWh/m²a: 111 + Energieeffizienzklasse: D + Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schleiufers in Schleswig, einer der nördlichsten Städte Deutschlands in Schleswig-Holstein. Die attraktive Wohnlage definiert sich nicht nur durch die Wassernähe, sondern auch durch die gute Infrastruktur mit kurzen Distanzen zu allen wichtigen Versorgern für den täglichen Bedarf. In unter 10 Fahrradminuten erreichen Sie nicht nur mehrere Supermärkte, einen Bäcker, Apotheken und Bankfilialen, sondern auch einige Restaurants. Die grüne Umgebung und das Ufer der Schlei mit dem nahe gelegenen Yachthafen können für die Freizeitgestaltung genauso im Mittelpunkt stehen wie das Ostsee- und Nordseeufer, die mit dem Auto in lediglich rund 30 bzw. 40 Minuten angefahren werden können. Für alle, die nicht ganz auf das Großstadtleben verzichten möchten, lohnt sich zudem ein Besuch im etwa 45 Autominuten entfernten Kiel. Das Autobahnnetz lässt sich unkompliziert über die Bundesstraße 76 nutzen, die südlich an die Bundesstraße 77 anschließt und auf die Sie in wenigen Minuten auffahren können. Auch bis zum Bahnhof Schleswig benötigen Sie nur etwa 5 Fahrradminuten und sind somit zusätzlich gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

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