Haus zum Verkauf €448.000 75 m²
53125 Bonn, Ückesdorf

Aufteilung: Kellergeschoss : Wasch-/Trockenraum mit Ausgang zur Außenanlage, Hobbyraum, Abstellraum, Flur und Vorratsraum. Erdgeschoss : Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Diele und Gast-WC. Dachgeschoss : 2 Schlafzimmer, Balkon, Diele, Dusche/WC und kleine Abstellflächen in den Schrägen.

Kleines, gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit großem, herrlich eingewachsenem Grundstück in gefragter und zentraler Lage von Alt-Ückesdorf. Zur Ausstattung gehören z.B.: Holzdielen-, Parkett-, Steinzeug-, und PVC- Böden, Holzsprossenfenster mit Zweifachverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden sowie Schlagläden, Holzinnentüren, Dusche/WC rundum hell und deckenhoch gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, neuwertiger Brunner Heizkamin/Kachelofen mit Wärmetauscher, massive und stilechte Holztreppe, Beheizung über Warmluftheizung mit neuwertigem Kaminofen sowie über zusätzliche Elektronachtspeicheröfen, Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, usw.. Beachten: Die Elektrik des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Großes Gartengrundstück mit viel potential, schönem Zierstrauch- und Baumbestand, Holzlagerschuppen und überdachtem Freisitz. Das Grundstück liegt zudem in bevorzugter Wohnlage von Alt-Ückesdorf und hat eine leichte Hanglage mit unverbaubarem Weitblick über das Katzenlochtal bis Ippendorf.

Die Stadt Bonn sowie deren Stadtteil Ückesdorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind vor Ort eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen Richtung Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.

Baujahr Objekt: 1954. Baujahr Heizung: 2000. Parken: Eine PKW-Garage mit Überlänge und Flügeltoren befindet sich unmittelbar am Objekt. Weitere Einfamilienhäuser finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de