2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 65 m²
Vom-Stein-Straße 24, 45894 Gelsenkirchen, Buer

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familenhauses. Die Fassade ist gedämmt. Ein Einstellplatz am Haus kann angemietet werden. Je ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum mit zur Wohneinheit gehörenden Anschlüssen (Verbrauchsabrechnung Wasser + Strom) ist zur Mitbenutzung vorgesehen. Des Weiteren steht jedem Mieter ein separater Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und Lichtquelle zur Verfügung. Für den Anstrich / Belag der Wände, Decken sowie Oberböden inkl. Fußleisten sind bei uns die neuen Mieter zuständig. Bei Auszug muss die Wohnung nicht in renoviertem Zustand übergeben werden, aber sauber und gepflegt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die einzelnen Räume sind groß und vielseitig nutzbar. Die Fenster sind mit Rolläden (im Wohnzimmer elektrisch) ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und ist über eine Fußbodenheizung sowie einen Handtuchwärmehalter beheizbar. Ein Gäste-WC steht für Ihre Besucher zur Verfügung. Zähler für Kalt- und Warmwasser sind vorhanden. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein Elektro-Bus-System ist vorhanden.

Das Haus befindet sich in der Stadtrandlage von Gelsenkirchen-Buer, das mit umfangreicher Gastronomie, dem Kunstmuseum, der Arena und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten punktet. Die lebhafte Fußgängerzone, der Marktplatz wie auch Schoß Berge mit seinem Park sind fußläufig gut erreichbar. Auf der Autobahn A2 sowie am Busbahnhof ist man jeweils in wenigen Minuten. Auch die A59 ist nicht weit entfernt. Kfz-Abstellmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.