Haus zum Verkauf €279.000 448 m²
87466 Oy-Mittelberg

Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Baujahr: 1957

- Doppelhaushälfte Baujahr 1957
- schönes, sonniges, eingewachsenes Grundstück
- 6 Zimmer auf 3 Stockwerken
- 1 Duschbad und 1 Wannenbad
- voll unterkellert und Abseiten im Dachgeschoss
- Öl-Zentral-Heizung Baujahr 2004
- 2-fach isolierte Holzfenster
- Kaminofen
- verglaste Loggia
- Terrasse

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde - nach Aussagen der Eigentümer - im Jahr 1957 erbaut. Es befindet sich auf einem wunderbar ruhigen und eingewachsenen Grundstück mitten in Mittelberg. 6 Zimmer verteilen sich auf 3 Stockwerke; zusätzlich ist das gesamte Haus voll unterkellert. Abseiten im Dachgeschoss bieten weiteren Stauraum.

Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 110m², der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 55m².

Das Haus befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand und ist - mit Ausnahme der im Jahre 2004 erneuerten Heizung - sanierungsbedürftig.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 321.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

87466 Oy-Mittelberg

Die touristisch geprägte Gemeinde Oy-Mittelberg liegt in 929 m Höhe im Südwesten von Bayern zwischen Kempten und Füssen. Der Ort ist ein beliebter Urlaubsort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem der Grünten- sowie der Rottachsee. Der nächste Skilift befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Somit bietet Ihnen die Gemeinde Oy-Mittelberg über das ganze Jahr einen atemberaubenden Bergblick der im Sommer perfekte Wanderrouten und im Winter beste Ski- und Snowboardpisten bietet.

Sie erreichen Oy-Mittelberg bequem über die eigene Ausfahrt Oy-Mittelberg direkt von der A7 kommend. Oy-Mittelberg besitzt eine eigene Bahnstation, Züge fahren im Stundentakt nach München, Füssen oder Kempten.

Oy-Mittelberg bietet nicht nur Ski- und Wanderspaß. Das Alpspitz-Bad-Center Nesselwang, der Kletterwald am Grüntensee, die Sommerrodelbahn in Nesselwang, der Allgäulino Hallenspielplatz und noch andere Freizeitmöglichkeiten warten auf Sie. Das Tannheimer Tal - man bezeichnet es als das schönste Hochtal Europas - erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die Zugspitze als schneesicheres Wintersportparadies ist nur ca. 60 Fahrminuten entfernt. Im Sommer laden die in der Umgebung liegenden Seen zum umwandern oder baden ein.