3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 109 m²
53809 Ruppichteroth

Wohnung Nr. 7 befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, 2 Zimmer, Abstellraum, Diele und Gäste WC und Tageslichtbad mit Wanne bodengleicher Dusche und WC. Der angrenzende Balkon kann sowohl vom Wohnbereich als auch von den beiden Zimmern betreten werden. Es wurden 3fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Schiffsbodenparkett vorgesehen. Die Beheizung erfolgt mit einer Erdwärme - Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse, Balkon, Wintergartenwohnraum oder Garten ausgestattet. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und 2 zusätzlichen Außenstellplätzen. Eine individuelle Ausstattung und Planung der Wohnung ist möglich. Gebaut wird schlüsselfertig in massiver Bauweise und mit hochwertiger Ausstattung. Zudem können die Bewohner dank hochwertiger Dämmung und Erdwärmeheizung mit niedrigen Energiekostenrechnung. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

barrierefrei 3fach verglaste Kunststofffenster mit Isoglas u. elektr. Rollläden Erdwärmepumpe / Fußbodenheizung Oberböden: Fliesen und Schiffsbodenparkett Balkon Kellerraum Aufzug

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortszentrum von Ruppichteroth. Die Brölstr. als Verbindung zwischen Waldbröl und Hennef ist nur 200 m entfernt. Dort befinden sich die Bushaltestelle und das neue Einkaufscenter "Huwil-Center". Den historischen Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kirchen, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

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