4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 103 m²
92318 Neumarkt

3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis

frei ab Vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Leidenschaft für Wohnen & Leben
Herrliche Gartenwohnung in Zentrumslage

Die Wohnanlage:
- Qualitätsbau von Siebentritt & Donauer GmbH, Neumarkt
- Moderne Architektur mit ansprechender Außenanlagengestaltung
- Hausgemeinschaft verteilt sich auf 4 Häuser
- Spielplatz für die Gemeinschaft
- Barrierefreie Zugänge (Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung)

Die Wohnung:
- Gartenwohnung zum Wohlfühlen
- Idyll für Ruheliebende
- Logenplatz im Freien mit ca. 220 m² Privat-Gartenfläche
- In der Wohnung überzeugen Ästhetik & Zweckmäßigkeit
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- 4 Zimmer mit ca. 103,47 m²
- Offenes Wohnen als harmonischer Mittelpunkt
- Lichtdurchfluteter Wohnflair
- Gepflegte Einbauküche inklusive
- Geräumiges Eltern-Schlafen
- Kinderzimmer
- Weiteres Kinderzimmer bzw. Büro / Gäste-Zimmer
- Elegantes Familienbad in Vollausstattung (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne)
- Gäste-WC
- Große Diele mit integriertem Abstellraum
- Kellerabteil sowie Garten-Schrank inklusive
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Wohnung seit 01.04.2019 vermietet - 13.140,- EUR Jahreskaltmiete

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 83,5 kWh, Erdgas, 2009

Fazit:
Wer eine stilvolle Wohnung im Zentrum von Neumarkt sucht, den gepflegten Zustand der Wohnung schätzt sowie das tolle Gartenidyll erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

92318 Neumarkt

- Gefragte Zentrumslage - perfekt für den Alltag
- 92318 Neumarkt
- Metzgerei und Bäckerei um die Ecke
- Nur wenige Gehminuten bis zum Rathaus
- Toller Spielplatz für die Kids im Park "Ludwigshain"
- Badespaß im neuen Ganzjahresbad für Groß & Klein
- Stadtbushaltestelle in der Mariahilfstraße