3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 101 m²
91341 Röttenbach, Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Zum 01.06.2020 kann in die schöne, gepflegte Wohnung, die in der ersten Etage eines Zweifamilienhauses liegt, eingezogen werden. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wände sind weiss gestrichen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Boden mit Fliesen (Treppe, Diele, Küche, Bad) und Ahorn Laminat. Grosses Bad. Energiesparende Lüftungsanlage für immer frische Luft in allen Räumen. Niedrige Heiz- und Nebenkosten. 3fach Iso Fenster, schalldämmend.

Ruhige Stichstrasse. Parkplätze an Durchgangsstrasse vorhanden. Grosse umliegende Grundstücke mit viel Grün. Ca 250m bis zum Wald. Grundstücksgrösse ca 900 m2. Gartenbenutzung nach Absprache.

Ein Kellerraum ca 8m² kann ggfs. zusätzlich vermietet werden (+30EUR). Dieser wird z. Zt noch vom Eigentümer genutzt und beinhaltet Haustechnik. Ein Zugang durch den Hauseigentümer ist deshalb zeitweise/Im Notfall erforderlich. Ein Raum für Fahrräder ist vorhanden. Die Fotos sind etwas älter und sollen die Räumlichkeiten zeigen. Der türkisfarbene Teppichboden wurde gegen Ahorn-Laminat ausgetauscht. Alle Wände sind zur Zeit weiss gestrichen. Im Mai wird die Wohnung noch teilrenoviert, Fenster und Balkon gestrichen etc.