2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.600 73 m²
56414 Niederahr, Westerwaldkreis

Diese Wohnung befindet sich in Niederahr unweit von Montabaur. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn A3 (ASS Montabaur) als auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ICE, Bus, Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte jeglicher Art erreichen Sie in wenigen Minuten. Die ca. 73 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss des 1996 massiv erbauten Hauses. Die Wohnung überzeugt durch ihr helles und einladendes Flair. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das große Wohn- u. Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Alle Fenster der Wohnung und des Hauses sind selbstverständlich doppelverglast. In der Wohnung finden Sie Holztüren in zeitlosen Dekoren. An Fußbodenbelägen verfügt die Wohnung über pflegeleichte Fliesen sowie Laminat. Ebenfalls finden Sie in der Wohnung einen praktischen Abstellraum vor. Zwei PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Das Wohnzimmer der Wohnung ist teilbar (siehe „kann“ Grundriss) und kann bei Bedarf zu einem Wohn und Kinderzimmer / Büro geteilt werden. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann mit genutzt werden. Momentan ist die Wohnung frei, bei Vermietung erzielt Sie einen Mietzins von 7140€ Kaltmiete dazu kommen ca. 600€ Miete für die beiden Stellplätze pro Jahr. Fragen??? Interesse??? majed.mostafa@lbs-sw.de und 02 68 1 / 95 70 3 Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unsere Kompetenz! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihr LBS Immobilienberater in Altenkirchen Majed Mostafa. Tel: 02 68 1 - 95 70 3

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