4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €408.092 111 m²
Auf diesem kleinen Grundstück im alten Ortskern von Großbettlingen kann ein Haus mit 2-3 Etagen errichtet werden. Aufgrund der Größe des Grundstücks und der möglichen Position des Hauses hat die Immobilie eher die Anmutung einer Wohnung als die eines klassischen Einfamilienhauses: Das Grundstück bietet Platz für das Haus, 1-2 Stellplätze und eine Terrasse. Wer also eine Wohnung sucht, sich nicht um die Pflege eines Gartens kümmern möchte und dabei schätzt, dass es keine weiteren Eigentümer wie in einem Mehrfamilienhaus gibt, für den könnte dieses Angebot eine schöne Alternative sein. Ihr Haus wird in massiver Bauweise traditionell "Stein auf Stein" von erfahrenen Handwerkern aus der Region für Sie gebaut - ausschließlich unter Verwendung von Markenprodukten namhafter Hersteller, und natürlich in einer vertraglich garantierten Bauzeit unter Kontrolle durch externe Gutachter der DEKRA oder des VQC. Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können aktiv bei der Ausstattung und den Grundrissen mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Die hier dargestellte Größe des Hauses lässt sich ebenso wie die Raumaufteilung anpassen. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Natürlich gibt es dieses das Haus auch mit Keller. Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf: Burkhard Keller Tel.: 01525 424 35 71. Email: burkhard.keller@towncountry.de Der angegebene Preis beinhaltet den Hauspreis und den Kaufpreis für das Grundstück. Hinzu kommen die üblichen Erwerbs- und Baunebenkosten (z.B. Kosten für Bauvermessung, Hausanschlüsse, Abtransport Erdaushub, Hausanschlüsse, Notar, Grunderwerbsteuer, Abrisskosten).
Im hier angezeigten Hauspreis sind enthalten: • Schlüsselfertiges gemauertes Massivhaus ("Stein auf Stein") inkl. Baugrundgutachten, Bodenplatte und Erdarbeiten • Ausführung als KfW - Energieeffizienzhaus 55 • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad und Gäste-WC gefliest und mit Sanitäreinrichtung (Dusche, Wanne, Waschbecken, WC) • Dreischeiben-Wärmeschutzfenster, Türen, Innentreppe, Elektroausstattung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe, verlegen die Böden in den Wohnbereichen. Auf Wunsch übernehmen wir die Maler- und Bodenbelagsarbeiten gerne ebenfalls für Sie! Weitere oder andere Ausstattungen sind ebenfalls erhältlich.
Das noch mit einem alten, abrissfähigen Haus bebaute Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im alten Ortskern von Großbettlingen mit Blick auf eine unverbaubare Grünanlage. Es ist im hier angezeigten Preis enthalten, wird aber nicht von uns angeboten, sondern ist direkt vom Eigentümer zu erwerben.
Sicherheit vor, während und nach dem Bau: Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben: Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: • FinanzierungsSumme-Garantie: Wir garantieren Ihnen vor Baubeginn die Gesamtkosten, so dass keine Nachfinanzierung erforderlich sein wird. • Baufertigstellungs-Bürgschaft 4x höher als gesetzlich vorgeschrieben • Vertraglich garantierte Bauzeit schaft Planungs- und Kostensicherheit • Unabhängige Qualitätskontrollen durch VQC oder DEKRA • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
