Haus zum Verkauf €285.000 1150 m²
63831 Wiesen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1957
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

3 Bäder
Einbauküche
Laminat und Fliesenböden
Voll unterkellert
Doppelgarage mit ausbaufähigem Aufbau
Scheune
Hof
Garten mit Ausgang zur Seitenstraße
Öl Zentralheizung und einen Räucherofen zur Unterstützung der Heizung.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Verkauft wird hier ein Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen, das 1957 erbaut und 2013 mit viel Liebe modernisiert (Kernsaniert) wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Bad.
Im Obergeschoss befindet sich ein Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Im Dachgeschoss finden sich nochmal 3 Schlafräume und ein kleines Duschbad.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat Ihren Eigenen Abschluss, so dass man diese auch vermieten, oder es als 2 Generationenhaus nutzen könnte.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte
bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert

63831 Wiesen

Wiesen ist eine Gemeinde im unter fränkischen Landkreis Aschaffenburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen.
In Wiesen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Schöllkrippen und Aschaffenburg.
Einkaufmöglichkeiten bietet der Dorfladen, welcher nur wenige Fußminuten vom Haus entfernt ist, weitere Einkaufmöglichkeiten in Schöllkrippen und Aschaffenburg oder Gelnhausen.
Buslinien:
Wiesen - Schöllkrippen - Aschaffenburg - Westerngrund - Hanau-Gelnhausen. Verkehrsgemeinschaft Bayerischer Untermain (VAB) Kahlgrundverkehrs GmbH/Verkehrsgesellschaft Untermain/Stadtwerke Aschaffenburg