Haus zum Verkauf €679.000 271 m²
Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Zuhause und lieben das Exklusive? Dann haben wir hier genau das, wonach Sie suchen! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wird auch Sie faszinieren. Die offene, großzügige und helle Bauweise dieses einzigartigen Hauses bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten, um all Ihre Wohnwünsche zu erfüllen. Im Jahr 2015 modernisiert, lädt das Haupthaus auf insgesamt 3 Stockwerken zum Wohlfühlen und Träumen ein. Sie betreten das Haus durch den großzügigen Eingangsbereich und gelangen so in die einladende Diele. Das Erdgeschoss der Immobilie bietet Ihnen neben einem tollen Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, sowie ein separates Gäste-WC und eine Garderobe. Gelangen Sie vom Wohnbereich in das atemberaubende Gartenparadies und genießen Sie Ihren Feierabend auf der überdachten Terrasse mit Blick auf den heimischen Teich. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Lesezimmer mit Bibliothek, die Ihnen genügend Platz für Familie und Arbeit bieten. Zwei der Schlafzimmer gewähren Ihnen direkten Zugang zum traumhaften Südbalkon. Ein weiteres Bad rundet das Obergeschoss ab. Über eine Leiter gelangen Sie problemlos auf den Dachboden, welcher als weiterer Wohnraum ausgebaut werden kann. Das Untergeschoss bietet reichlich Platz für Hobby und Stauraum. Richten Sie sich Ihren Hobbyraum ein oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Sauna. Mit insgesamt 4 Zimmern im Untergeschoss bleiben keine Träume unerfüllt. Der langjährig als Praxis genutzte Anbau bietet Ihnen mit ca. 83 m² die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten oder eine geräumige Einliegerwohnung zu vermieten. Lassen auch Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!
Dieses Haus besticht durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen das rundum Wohlfühlpaket. Zur Ausstattung gehören: eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte zwei Bäder Barrierefreie Dusche im OG Diverse Einbauschränke u. Mobiliar Separates Gäste-WC Hochwertiges Parkett u. Marmorbodenfliesen Ölzentralheizung mit 10.000 L Tank Separater Eingang des Anbaus mit Verbindung zum Haupthaus - 2015 durch einen Gartenarchitekten angelegter Garten - Hochwertige und seltene Pflanzen, sowie englischer Rasen - Naturteich - Automatisches Bewässerungssystem für den Rasen - Rasenroboter und diverse andere hochwertige Gartengeräte - Beheizbare Doppelgarage
Was macht Westhausen für Sie als Einwohner so besonders? Die Gemeinde Westhausen bietet seinen rund 6.000 Einwohnern eine einzigartige Infrastruktur. Neben der gut ausgebauten und weiterhin wachsenden Industrie sind alle Geschäfte des täglichen Lebens angesiedelt.Vom Kindergarten bis zur Schule, vom Arzt bis zu Apotheke, erreichen Sie fußläufig Bäcker, Metzger, Floristen, Friseure, sowie ein beheiztes Freibad und ein separates Hallenbad. Insgesamt 5 Supermärkte und ein Drogeriemarkt runden das Einkaufsangebot ab. Profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage und nutzen Sie den nahegelegenen Bahnhof, um in Kürze die Stadt Aalen und die Kreisstadt Ellwangen zu erreichen oder nehmen Sie eine der Bahnverbindungen, die Sie mehrmals täglich nach München oder Stuttgart bringen. Über die am Ortsrand angrenzende Bundesstraße B 29, sowie die Autobahnauffahrt zur A 7 gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Aalen, Ellwangen und Bopfingen. Westhausen und seine Umgebung halten für Naturfreunde allerlei Überraschungen bereit und tragen Dank ihres wohltuenden Klimas zu Ihrer Gesundheit bei.
Raumaufteilung: EG: Windfang, Diele, Garderobe, Wohn-,Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Arbeitszimmer, Küche mit EBK, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste- WC, Doppelgarage u. 2 Stellplätze OG: 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek mit Lesezimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken UG: Vorraum, Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten, insgesamt 3Hobby- u. Abstellräume, Heizraum, Öltankraum Anbau: separater Eingang, Windfang, WC, 5 individuell nutzbare Räume, Zugang zur Doppelgarage
