1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.200 36 m²
91564 Neuendettelsau

vermietet
Geschoss: 2

Das Haus verfügt über einen modernen Lift,
eine Gas-Zentralheizung mit zwei Heizkesseln (zur Ausfallsicherheit),
Kunststofffenster (Isolierverglasung) mit Rollläden,
Balkone mit verkleideten Stahlgeländern,
Fußböden im Treppenhaus aus Naturstein,
moderne schalloptimierte Wohnungs-Eingangstüren im ganzen Haus,
Die Elektrik im Haus entspricht den aktuellen Anforderungen.

Waschraum mit modernen Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung,
Unterstell-Möglichkeiten für Fahrräder sind ebenso vorhanden.

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Balkon - zudem steht eine Küche und ein kleines, bereits renoviertes und modern gestaltetes Bad zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet - die Nettomieteinnahmen betragen 3.312,- EUR / Jahr. Vorzugsweise wird diese Einheit an einen Kapitalanleger vergeben.

Der Garten bzw. die Grünfläche ums Haus ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Sie können einen PKW-Stellplatz für 5.000,- € und / oder eine Garage für 15.000,00 € dazu erwerben.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Bayern

91564 Neuendettelsau

NEUENDETTELSAU liegt im Herzen Mittelfrankens, etwa 18 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Ansbach entfernt. Sie besteht aus dem Hauptort Neuendettelsau sowie 19 Ortsteilen.

Neuendettelsau ist Hochschulstandort und attraktive Wohngemeinde mit kurzen Wegen, einer guten Anbindung an den Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.

Entfernungen:
Großraum Nürnberg 35 km
Kreisstadt Ansbach 18 km
Fränkisches Seenland 25 km

Größter Arbeitgeber am Ort ist die evangelische Kirche. Im Diakonie- und Missionswerk stehen mehr als 1.700 Arbeitsplätze zur Verfügung. Aber auch Industrie, Handel, Handwerk und Gewerbe verfügen über ein reichhaltiges und differenziertes Angebot an Arbeitsplätzen.

Neuendettelsau in Zahlen:
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Mittelfranken
Landkreis: Ansbach
Postleitzahl: 91564
Einwohner: ca. 7.895 (Stand: 30.06.2019)
Höhenlage: 431m über NN