Haus zum Verkauf €850.000
Objektbeschreibung:
Dem Besucher auf der nordfriesischen Ferieninsel muss man das Haus nicht vorstellen. Für ihn war die Lüttschool, die frühere Schule der Kleinen, ein willkommener Zufluchtsort auf seiner Reise. Ob als Frühstückscafé oder Laden für die ausgefallenen Wünsche, die Eigentümer und Gastgeber hatten das Haus zu einem liebevoll gestalteten und mit großem Gespür für Geschmack entwickelten Ort der Ruhe und Entspannung geformt. Selten findet sich eine Immobilie, die derart stimmig ausgebaut ist, in der die Freude am Detail in jedem Winkel sichtbar ist. Die Eigentümer verlassen nun Pellworm und müssen schweren Herzens das Schmuckstück unter den Häusern der Insel aufgeben. Dem Käufer bleiben viele Möglichkeiten. Er kann es als Ferienimmobilie umwidmen, vermag es als sein Wohnhaus nutzen oder anknüpfen an die Tradition der letzten Jahre, in denen es als Café diente. Ein großer Dachboden von knapp hundertsechzig Quadratmetern lässt sich noch ausbauen. Auch die Bäder, sofern Ferienwohnungen eingerichtet werden oder die Immobilie selbst bewohnt werden soll, kann der neue Eigentümer nach seinen Vorstellungen weitgehend neu definieren. Und: Das Grundstück, ein eingewachsener Garten mit altem Baumbestand, ließe sich noch mit einem zweiten Haus aufwerten.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Zentrum des Hauses ist die große Wohnküche. In den Wohnräumen sorgen ein skandinavischer Kachelofen und ein schwedischer Eisenofen nicht nur für wohlige Wärme, zusätzlich zur Zentralheizung, sondern für eine einladende Atmosphäre. Auf dem Grundstück steht zudem ein großes Nebengebäude. In ihm finden sich auch die Heizung, der Geräteraum und Platz für eine Werkstatt.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1716 m²
Lagebeschreibung:
An der Neuen Kirche, die aber auch schon aus dem frühen siebzehnten Jahrhundert stammt, im vielleicht schönsten Eck von Pellworm, steht die ehemalige Schule der kleinen Kinder. Ein von mächtigen Eschen gesäumter Weg führt zum Gotteshaus. Nur drei Wohngebäude liegen am Weg; eines davon ist die Lüttschool.
Im Herzen des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer liegt die Nordseeinsel mitten im Watt. Von der Sonne verwöhnt, ist sie ein Paradies für die Tier-und Vogelwelt. Auf den Sandbänken sonnen sich die Seehunde. Im Frühjahr und Herbst gibt es alljährlich ein atemraubendes Schauspiel zu erleben: Tausende von Enten, Gänsen, Knutts, Alpenstrandläufern, Austernfischern, Brachvögeln und Regenpfeifern nutzen das Deichvorland zum Rasten oder überwintern.
Von der Lüttschool ist man in zehn Minuten mit dem Fahrrad am Strand, der, das ist die Besonderheit der Insel, meist grün ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Besichtigung der Immobilie findet statt, sobald es die gesetzlichen Regelungen während der Corona-Krise es wieder erlauben.
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 176897
