4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000
75417 Baden-Württemberg - Mühlacker

Objektbeschreibung:
Diese schöne, gepflegte, ruhiggelegene Immobilie in einem sehr begehrten Stadtteil von Mühlacker, verfügt über einen schönen, gepflegten Garten mit Hanglage. Hauptsächlich schön und individuell bepflanzt mit lebendigem Zaun und Sträuchern. Die Aussicht vom großen Wohnzimmer und Balkon geht fast über die ganze Stadt und ins Grüne. Diese können Sie fast jederzeit genießen, da der Balkon komplett überdacht ist. Ideal zum Wohlfühlen und Wohnen, doch fast direkt in der Stadt Zum Objekt gehört noch eine große Doppelgarage. Möchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie kennen lernen?

Ausstattung:
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erstellt, 2004 und 2009/10 teilweise renoviert sowie die Heizung komplett erneuert. Zur Ölzentralheizung kam 2010 eine Photovoltaikanlage dazu. Obergeschoss: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 141,81 qm + Nebenfläche; die Etage verfügt über ein sehr schönes großes, helles Wohn.- und Esszimmer (durch Fensterfront), Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Bad, sowie Gäste-WC und Abstellraum. Der Balkon geht über die komplette Front und ist komplett überdacht. Hinter dem Haus befindet sich noch eine Terrasse.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2020
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Haus ist am Ende der Straße somit kein Durchgangsverkehr mit einem tollen Ausblick! Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut und individuell. Größere Einkaufszentren sind 1-5 km entfernt. Ärzte und Banken sind vor Ort. Das komplette Schulangebot (Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien) sowie Hochschulen für Gestaltung, Technik, Wirtschaft und Recht ist vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist unweit und sehr gut. Die Innenstadt ist somit in wenigen Minuten zu erreichen, auch der Bahnhof mit Stadtbahnanschluss der Linien S5 und S6. Die Stadt besitzt 3 Busbahnhöfe innerhalb des Verkehrsverbundes. Nördlich von Mühlacker verläuft die A8 die Sie recht zügig erreichen, Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Durch die Stadt selbst führt die B10. Freizeitmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Schwarzwald.

Sonstiges:
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website weitere Informationen einsehen. Bei Fragen oder um einen persönlichen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis: Nicht alle unserer Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter http://immobilien.postbank.de/pforzheim Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie
Endenergiebedarf: 190,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.08.2019
Gültig bis: 2029-08-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 45250102-02917