5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
Im alten Ortskern von Groß Ilsede ist 2019 ein architektonisch ansprechendes
6-Familienhaus neu erstellt worden. Nach Fertigstellung und Übergabe der
5 Wohnungen im Erdgeschoss und im I. Obergeschoss soll jetzt das Penthouse
in Abstimmung und nach Wünschen des neuen Eigentümers fertig gestellt werden.
Das Beste kommt zum Schluss!
Alle Wohnungen im Gebäude sind barrierefrei errichtet worden. In das Penthouse
gelangen Sie über das großzügig angelegte Treppenhaus oder durch den Fahrstuhl, der Sie direkt in die Wohnung bringt.
Die umlaufende Dachterrasse (ca. 100 qm) betreten Sie ebenerdig durch eine der
eingebauten 5 Fenstertüren.
Ausstattung:
>> Massivhaus, erstellt aus hochgedämmten Porotonsteinen
>> Es wurde kein Wärme-Dämmputz (Styropor) verbaut!
>> optimale Wärme/Kälte-Isolierung, Energiebedarf 25 kwh/m²-a
>> Kunststofffenster, 3-fach verglast
>> elektrische Rollläden
>> Aluminium-Haustür mit Video-Sprechanlage
>> Schlüssel-Schaltung für Fahrstuhl
>> Fußbodenheizung
>> Wärmepumpenheizung
>> 2 Badezimmer mit bodengleichen Duschen
>> hochwertige Fußbodenbeläge, Innentüren
>> helle Räume in allen Himmelsrichtungen, keine Verschattungen
>> 2 überdachte Terrassen im Süden und im Norden
>> barrierefreier Zugang in die Wohnung/auf die Dachterrasse
>> Außenanlage incl. Wege, Terrassen, Stellplätze, Vordach
>> separate Fahrradgarage
>> Einstellplatz incl.
Lage:
Das angebotene Penthouse liegt im Zentralort der Gemeinde Ilsede.
Ilsede, Grundzentrum für Wohnen und Handel, liegt im südlichen
Landkreis Peine. Aktuelle Einwohnerzahl: 21.500.
Groß Ilsede verfügt über eine umfassende Infrastruktur, alle Schulformen
(bis auf IGS) sind hier vertreten.
Der Standort des Gebäudes im alten Ortskern liegt ca. 500 m vom Gemeindezentrum entfernt. Hier finden Sie neben einem umfassenden Angebot
für Waren des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi) auch ein Ärztezentrum sowie die
Gemeindeverwaltung.
Die Anbindung an die Oberzentren Hannover und Braunschweig sowie Hildesheim,
Wolfsburg und Salzgitter ist durch die zentrale Lage der Gemeinde Ilsede gut gegeben.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, schauen Sie sich dieses
Einfamilienhaus im 2. OG an, Sie werden begeistert sein.
