3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
21502 Herzogtum Lauenburg - Geesthacht

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m², die sich auf drei große Zimmer verteilen. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Der Süd/West Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und der Ost/Süd Balkon vom Schlafzimmer. Das Vollbad und das Gäste-WC sind hell gefliest. Die Küche ist mit einer weißen Einbauserie versehen und im geräumigen Eingangsbereich der Wohnung steht Ihnen ein viertüriger Einbauschrank zur Verfügung. Der alte Teppichboden in den Wohn- und Schlafzimmern ist entfernt worden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Des Weiteren stehen der Gemeinschaft ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. € 396,-- inkl. Heizkosten, Kabel-TV, Wasser/ Abwasser, Instandhaltungsrücklage, etc..

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Geesthacht liegt eingebettet zwischen Geesthang und Elbe, weiten Wiesen und ausgedehnten Waldgebieten. Mit 30.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Alle Schularten, Volkshochschule und Kindergärten sind vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Dazu kommen ein großes beheiztes Freibad sowie diverse Sportanlagen. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn 25 in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 52,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.03.2019
Gültig bis: 2029-03-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 431-6203