Haus zum Verkauf €550.000 1340 m²
24354 Kosel

Baujahr: 2010

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Sie wollen den Traum Ihrer Selbstständigkeit endlich wahr werden lassen? Oder Sie haben ein Hobby, für das Sie viel umbauten Raum brauchen, um zu schrauben, zu restaurieren oder einfach zum Lagern?
Dann darf ich Ihnen jetzt unser Überraschungspaket öffnen:

Eine 2001 errichtete ca. 180 qm² Massivhalle und ein dahinter liegendes großzügiges Einfamilienhaus, gebaut 2010, in Kosel, einem Ferienort nahe der Schlei, 5 km nordwestlich von Eckernförde...und da sind wir auch schon an der wundervollen Ostsee. Das perfekte Fleckchen Erde, um Spaß am Arbeiten und Leben zu haben, alles verschmilzt zu einem harmonischen Eins.

Und nun mal Butter bei die Fische.

Wenn wir das Gelände erreichen, etwas versteckt, sehen wir zuerst die Halle oder große Werkstatt, wie Sie mögen. Wie bereits erwähnt, ca. 180 qm² groß, beherbergt Sie einen Büroraum mit Sanitärtrakt, welcher wiederum mit WC und Dusche ausgestattet ist, des Weiteren eine Werkstatt mit eigenem WC, all diese Räume sind übrigens gewärmt mit einer Fußbodenerwärmung, und natürlich die große Lagerhalle, befahrbar durch das raumhohe Tor. Geeignet ist dieser Teil des Objektes perfekt für einen Handwerker, aber auch für eine oder andere Hobby. Aber Sie wissen ja schon, wofür Sie die Halle brauchen, Sie wollen jetzt mehr vom Haus wissen... na dann los!
Auf der rechten Seite geschützt vor Wettereinflüssen durch den dort befindlichen Carport, befindet sich der Eingang. Die dahinter zu betretende Diele ist großzügig gehalten. Hier findet sich auch das Gäste-WC, dahinter gelangt man in einen kleinen Flur, wovon das Schlafzimmer, die Umkleide und das Badezimmer abgehen. Damit ist dieser Bereich sinnvoll im hinteren Bereich des Hauses abgetrennt. Des Weiteren gelangt man von der Diele aus in den Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Alles sehr offen und hell und wenn wir im Wohnzimmer durch die großen Fenster in den darunterliegenden Garten mit der Terrasse.... Ja, Sie haben richtig gelesen, plötzlich befinden wir uns oben. Das Haus ist in einen Hang gebaut und gibt seinen Bewohnern ein Gefühl der Geborgenheit, da sich der hintere Bereich mit Garten und Terrassenbereich zwischen dem schön bepflanzten Hang und alten Baumbestand versteckt. Hier ist Natur, hier ist Ruhe, hier ist man für sich. Aber wenn wir schon mal im Garten träumen, schauen wir uns hier noch kurz um. Wir finden ein kleines reizendes Gartenhäuschen, einen großen Terrassen- und Grillbereich und von hier können wir durch die große Terassentür wieder ins Haus kommen, und zwar jetzt ins Erdgeschoß. Und schon stehen wir in einem großen Raum, derzeit als Hobby- oder Wellnessraum in Nutzung. Geradeaus befindet sich der Treppenaufgang in die oberen Wohnräume.
Rechts befindet sich der Heizungsraum, eine große Sauna, allerdings nicht eingebaut, aber alles vorbereitet, und der dazugehörende Sanitärtrakt mit WC und Dusche. Links zwei Gästezimmer mit eigenem Sanitärtrakt. Sie ahnen schon, welchem Gewerk der Eigentümer angehört und ich glaube, die Sauna könnte er Ihnen auch noch flink einbauen.... Übrigens über sein Werkstattinventar lässt sich bestimmt auch noch bei Bedarf schnacken...

Lust auf ein neues Leben, dann auf Neustart drücken und uns für einen Besichtigungstermin anrufen.

Aktuelle Kundeninformation zum Corona Virus

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag kurzfristig neu strukturieren müssen.

Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen.
Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei ist die Einhaltung der notwendigen Hygiene extrem wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

-Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an

-Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir
schenken Ihnen ein Lächeln

-Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein

-Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu


Nur so können wir Ihnen unseren Service weiterhin anbieten und gleichzeitig unsere Mitarbeiter schützen.

Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen.

Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!


Ihr Team von Wentzel Dr.




Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

24354 Kosel

Kosel mit ca. 1.370 Einwohnern ist ein dörfliches Juwel an der Schlei auf der Halbinsel Schwansen. Umgeben von einer traumhaften Landschaft, eingebettet zwischen Bültsee, Kollsee und Langsee ideal für Fahrrad- und Wandertouren. Über die direkt am Ort vorbei führende B 76 gelangen Sie zügig ins 5 km entfernte Eckernförde. Hier sind die Kindereinrichtungen für die kleinen Familienmitglieder, für die größeren natürlich auch alle notwendigen Bildungseinrichtungen. Ansonsten ist für den täglichen Bedarf und die ärztliche Versorgung selbstverständlich auch gesorgt.