Haus zu vermieten €2.400 200 m²
44797 Bochum, Weitmar-Mark

Die Villa ist Teil eines ehemaligen Industrie-Ensembles, das aus folgenden Einheiten besteht: - die Villa, die wir hier zur Anmietung anbieten (In einem Anbau der Villa befindet sich eine ca. 70 m² -große Bürofläche, die - z.Zt. mit innenliegendem Zugang - gerne auch angemietet werden kann !) - das Wohnhaus - ein Zweifamilienhaus, dessen Neu-Ausbau gerade finalisiert wird: 2 Einheiten mit je ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auch perfekt für die Kombination Wohnen / Arbeiten eignen - die Dreherei - Industrielofts, die von der Eigentümerfamilie bewohnt werden - die Maschinenhalle, für zum Ende 2020 eine Wohn- und / oder Büronutzung vorgesehen ist Alle Einheiten liegen in einer uneinsehbaren "Gated Community"; in der großen Wert auf Privatsphäre sowohl nach außen als auch für die Bewohner der Einheiten untereinander gelegt wird.. Die Villa verfügt über folgende Räume: EG: gr. Esszimmer, sehr gr. Küche (auf Wunsch inkl. Küchenblock aus Stahl), gr. Wohnraum OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (mit Sauna) DG: Hauswirtschaftsraum, kl. Lounge Keller

Komplett revoviert in 2020: * abgeschlossenes, nicht einsehbares Grundstück * Zufahrt über Schiebetor * eigene gr. Terrasse / Garten * Gäste-Parkplatz * Betondesignboden (schwarz) / Parkettböden * Heizung Gas-Brennwert * Wände: weiß verputzt, Sichtmauerwerk * hochwertige Elektro-Ausstattung * hochwertige Bad-Ausstattung, SPA Bereich mit Sauna * integrierte Saune (Eichenholz)

Das Grundstück liegt ca. 200 m nördlich der Ruhr und befindet sich im Süd-Westen von Bochum, etwa 6,5 km Luftlinie von der Bochumer City entfernt. Das gesamte Anwesen ist Teil der Route Industriekultur ! In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie Wiesen- und Waldflächen.

Sie haben allerhöchste Ansprüche an Design, Komfort und Qualität ? Hier werden diese Ansprüche erfüllt ! Sprechen Sie uns an ! Wir bitten um Verständnis, dass wir für dieses exklusve Objekt Termine nur nach Vorlage qualifizierter aussagekräftiger Anfragen durchführen können !