2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 54 m²
91746 Weidenbach, Schulstraße 2

1.500,00 €

frei ab 01.07.2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Küche inklusive hochwertiger Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine ABER OHNE Kühlschrank - Tageslichtbad hell und modern gefliest mit bodengleicher Dusche, Duschkabine aus Echtglas, Waschtisch, WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine (Anschlussmöglichkeit für Trocker ist NICHT vorhanden) - Terrasse mit kleiner Rasenfläche in West-Lage - Zentral gelegener Personenaufzug - Video-Gegensprechanlage - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit erhöhtem Einbruchschutz - Elektrisch bedienbare Außenrollos an den großen Balkontür-Elementen - Hochwertiger, moderner und pflegeleichter Vinylboden in hellem Holzdekor (whiteline) - Sparsame Fußbodenheizung individuell regelbar in den Wohnräumen und im Bad - Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Günstiger "Mieterstrom" von Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses (24,98 ct/kWh inkl. MwSt.) - TV-Anschluss für Satellitenfernsehen - Glasfaser-Direktanschluss der Deutschen Telekom oder DSL Anschluss über Vodafone in jedem Wohn-Schlafraum möglich - Ökologisches Niedrigenergiehaus KfW 40 Plus

Zentral, im Herzen von Weidenbach, wird ab 01.07.2020 eine moderne Mehr-Generationen-Wohnanlage, die "LebensRäume Weidenbach" bezugsfertig. Hier können Sie im Erstbezug eine funktionell geschnittene 2 Zimmer Wohnung anmieten, die sich perfekt für Singles, Paare oder eine WG eignet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in angenehmer West-Lage und bietet Ihnen: Eine Eingangsdiele, eine Essküche, zwei gleichwertige Zimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Tageslichtbad. Die Eingangsdiele mit Garderobenbereich ist zur Küche offen geschnitten. Eine hochwertige Einbauküche (mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine) ist in der mtl. Kaltmiete inklusive. Ein Kühlschrank ist NICHT vorhanden! Sie haben aber die Möglichkeit eine moderne Kühl-Gefrierkombination aufzustellen. Das Tageslichtbad ist modern und hell gefliest und bietet eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschkabine, einen Waschtisch und ein WC. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschliessen. Ein Wäschetrocker kann im Bad NICHT untergebracht werden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum der sich im 2. Obergeschoss befindet (bequem mit dem Aufzug erreichbar) und ein Kfz-Außenstellplatz, der für mtl. 25,- EUR zusätzlich angemietet werden sollte.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei mit Personenaufzug. Im 1. Obergeschoss steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum mit je 1 Münzgerät (Waschmaschine u. Trocker) zur Verfügung und in den gepflegt gestalteten Außenanlagen befindet sich ein Fahrradunterstand, ein Wertstoff-Trenn-Center sowie die Kfz-Stellplätze.

Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau. Besichtigungen sind nur zu festgelegten Zeiten, nach Terminvereinbarung und soweit der bauliche Ablauf es zulässt, möglich. Ein barrierefreier Zugang ist derzeit noch nicht gegeben. Fragen Sie uns - wir sind gerne für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 15

Schulstraße 2
91746 Weidenbach

Die neu erbaute Wohnanlage liegt im Herzen der Gemeinde Weidenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bürgerhaus der Gemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort, die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und das Bildungszentrum Triesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.