Haus zu vermieten €1.750 220 m²
45470 Mülheim an der Ruhr, Holthausen

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in gehobener Wohnlage im beliebten Kahlenbergviertel von Mülheim-Holthausen. Es wird flankiert von zwei Einzelgaragen mit vorgelagertem Stellplatz. Durch den Hauseingang auf der Halbetage erreichen Sie die beiden Vollgeschosse über das offene Treppenhaus. In der oberen Etage befinden sich vier Schlafzimmer, ein Vollbad, ein WC und die Küche. Vor drei Schlafzimmern befindet sich ein schmaler Balkon zum Garten. Das Untergeschoß beherbergt das großzügige Wohnzimmer mit Terrasse und Blick in den Garten, das Kaminzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Kellerräume befinden sich im hinteren Bereich. Der Garten mit leichter Hanglage bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein Abstellraum für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden. Der Vermietung erfolgt auf Zeit. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Dieses Objekt bietet Ihnen u.a.: - 5 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer - große Terrasse mit Westausrichtung - Balkon zum Garten - Hauseingang mit Vorgarten - 2 Garagen und 2 vorgelagerte Stellplätze u.v.m.

Das Haus liegt in einem Anlieger-frei-Bereich. In diesem Bereich ist das Kahlenbergviertel auf Tempo 30 begrenzt. Die Wohnlage wird von den Parkanlagen an der Kluse, der Freilichtbühne und dem Witthausbusch eingerahmt. Sie erreichen fußläufig neben den zuvorgenannten Parkanlagen nicht nur die Mülheimer City, sondern auch die Ruhr, mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, Edeka, Aldi, Trinkgut, die Sportplätze an der Jahn-, Ludwig-Wolker und Südstraße, beide Krankenhäuser, diverse Geschäfte im Oppspringviertel, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte u.v.m.. Die Bundesstraße 1 führt Sie zudem nach Essen (A 40) und Düsseldorf (A 52 / A 3).

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.