2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.180 63 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen

frei ab 31.07.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die 2-Zimmer Neubauwohnung befindet sich in einem modernen und eleganten Landaus, welches sich aktuell im Bau befindet. Das Landhaus bietet neben einer traumhafte Lage und einem unverbaubaren Blick auf das Zugspitzmassiv auch eine Uferterrasse direkt an der Loisach. Allgemein bietet das Objekt einen hohen Standart, welcher elektrische Rollläden, Aufzug und Fußbodenheizung beinhaltet.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besteht aus einem gemütlichen Wohn/Esszimmer mit einer Kochniesche, einem Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC .Die Terrasse bietet genug Platz um den herrlichen Ausblick und das Rauschen des Flusses zu genießen.
Achtung:
Änderungen im Grundriss und der Bauausführung sind im Rahmen der Baubeschreibung und den technischen Möglichkeiten, je nach Baufortschritt, möglich. Sonderwünsche gegen Aufpreis. Ferner besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammen zu legen, falls eine größere Fläche gewünscht ist. Bei Interesse liegen Vorschläge für einen möglichen Grundriss vor.
Zur Wohnung können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

Wohnen/Kochen/Essen ca. 36,78 m²
Schlafen ca. 15,42 m²
Bad ca. 5,95 m²
Abzüglich 3% Putz 1,74 m²

Nettowohnfläche: 56,41

Terrasse (25 % von 28,78 m²): 7,19

Gesamtfläche: 63,60 m²

82467 Garmisch-Partenkirchen

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Garmisch und liegt direkt an der idyllischen Loisach (120 km langer Gebirgsfluss mit Ursprung im benachbarten Tirol). Aufgrund der topografischen Lage ist das Grundstück hochwassersicher.
Entfernungen zu:
- Bäcker ca. 700 m
- Supermärkte ca. 1 km
- Garmischer Fußgängerzone ca. 2,5 km
- Bushaltestellen ca. 300m
- Skigebiet, Langlaufloipen ca. 2 km
- Eisstadion ca. 2,5 km
- Alpspitz-Wellenbad ca. 2,5 km
- Bahnhof ca. 3 km