3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 74 m²
91207 Lauf

2.130,00 €

frei

Diese 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung wird Sie begeistern!

Wohnen und Wohlfühlen auf zwei Ebenen bietet diese sonnige Galeriewohnung, verteilt auf ca. 74 m² und 3,5 Zimmer. Die Einheit selbst verfügt im 2. Obergeschoss (der Dachgeschossebene) über einen offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Von hier aus haben Sie einen tollen Fernblick über die Dächer von Lauf. Direkt angrenzend an den Hauptraum befindet sich die separate Küche, die ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon verfügt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine Treppe die tolle Galerie und ein kleines Studiozimmer, das perfekt als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Über einen Flur erreichen Sie das Schlaf- und das Kinderzimmer, sowie das vollausgestattete Bad sowie die separate Toilette der Immobilie. Die Nebenflächen mit Loggia, Küche, Bad und den zwei weiteren Zimmern sind dabei so gelegen, dass der Wohnraum wie umrahmt wirkt. Daraus ergeben sich kurze Wege in jede Räumlichkeit.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil und zwei (!!!) eigene Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage (für je EUR 55,-- pro Monat) gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.

Aufgrund der Raumaufteilung ist diese ab sofort bezugsfreie Einheit besonders gut für eine Kleinfamilie, für Pärchen oder Singles mit Platzbedarf geeignet. Sind Sie bereits gespannt was Sie erwartet? Dann überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser tollen Galeriewohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 - 980 830.

91207 Lauf

Die zur Vermietung stehende Galeriewohnung befindet sich in einer begehrten Laufer Wohnlage, am Fuße des Kunigundenbergs, umgeben von gepflegten Wohnhäusern. Hier sind Sie mobil und haben eine gute Anbindung: stadtnahe zentrale Lage, zur Bushaltestelle oder zum Bahnhof sind es nur ca. 3 Gehminuten. Den Laufer Marktplatz mit seinen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Auch ein breites Bildungsangebot bestehend aus unterschiedlichen Schulen, vom Kindergarten über Grundschule, Realschule bis zum Gymnasium in unmittelbarer Umgebung ergänzen das familienfreundliche Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Bus und R-Bahn bringen Sie bis spät in die Nacht nach Hause oder in die Altstadt von Nürnberg. Wer lieber ins Auto steigen möchte, findet direkt Anschluss an die A9 oder die B14 und befindet sich innerhalb von 20 Minuten in Nürnberg oder Erlangen.