Haus zum Verkauf €430.000
28357 Bremen - Horn

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde 1972 auf einem ca. 668 qm² großen Eckgrundstück erbaut. Das Haus hat eine perfekte Raumaufteilung und bietet einer Familie idealen Platz. Großzügige ca. 180 m² verteilen sich auf folgende Räumlichkeiten : komplett ausgestattete Küche , Schlafzimmer, Essbereich und Hauswirtschaftsraum. Im hinteren Bereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Ein gemauerter Kamin im Wohnzimmer, der im Winter für behagliche und angenehme Wärme und Wohnatmosphäre sorgt. Eine weitere offene Feuerstelle zur Terrasse/ Loggia kann im Sommer als Grillecke genutzt werden. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Im Souterrain befinden außerdem zwei zu Wohnzwecken geeignete Räume, ein Kellerraum, ein Heizungsraum sowie ein Waschraum/altes Bad. Das oberhalb liegende halbe Geschoss verfügt ebenfalls über zwei individuell nutzbare Zimmer. Die geräumige Garage ist von außen als auch über das Haus zu erreichen. Laut Bauordnung wäre eine zusätzliche Erweiterung der Wohnfläche möglich. Das Objekt befindet sich in sehr attraktiver Lage zwischen Horn und Oberneuland in einer Sackgasse. Das Straßenbild ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Busanbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der wunderschöne Menke Park mit einem ehemaligen Herrenhaus zählt neben diversen anderen Parks, sowie einem kleinen See, ebenfalls zu einer Attraktion in unmittelbarer Nähe. Ein vielfältiges Angebot an Sport-, Freizeit-, und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.

Ausstattung:
- 6 Zimmer - Kamin - Wannenbad - Gäste WC - 2 Terrassen, eine davon teilüberdacht - blickgeschützter Garten - 2 Halbgeschosse (nach oben und nach unten) - Abstell- Hauswirtschaftsraum - Kellerraum - vom Haus zugängliche Garage - bodentiefe Schiebefenster/Türen zur Terrasse - Gartenhaus - kleiner angelegter Gartenteich - erweiterungsfähig laut Bauordnung

Zusätzliche Ausstattung: 2 Kamine, Einzelgarage, 2 Terrassen, Ecklage

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 5 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 668 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 287,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.08.2019
Gültig bis: 2029-08-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 1989
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 42430105-02182