Haus zum Verkauf €360.000
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie eine zeitlose Wohnkultur, bei der Wohlfühlen in jeder Hinsicht vorrangig ist.
Beeindruckend ist zunächst die ruhige Lage in einem bestehenden Wohngebiet - und die Sonne ist hier vom frühen Morgen bis in die Abendstunden inklusive...
Das gesamte Anwesen zeigt sich äußerst einladend und bestens gepflegt, es offeriert pure Gemütlichkeit, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und einen perfekt gelungenen Grundriss.
Der Wintergarten mit Blick ins Grüne, ein Holzofen und der offene Wohn- und Essbereich heißen jede Familie sofort willkommen.
Das Gartenareal ist ausreichend für Blumen, Kräuter und Sandkasten und lässt Ihnen noch genügend Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben...
Falls Sie auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim sind, dann sollten Sie uns anrufen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
* Garage und 2 Stellplätze im Freien
* Holzofen
* Wintergarten mit ca.9 qm
* Fußbodenheizung
* teilweise neue Vinylböden, teilweise Laminat
* Gäste-WC
* 1 Raum im Keller mit Duschbad wurde zusätzlich zu Wohnzwecken
ausgebaut
* Alufenster
* Terrasse
* Sauna
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Anfang 2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Gaukönigshofen liegt ca. 20 km südlich von Würzburg inmitten des Ochsenfurter Gaus. 2 Kindergärten und die Grundschule sind am Ort.
Sonstiges:
Das Objekt steht den neuen Eigentümern ab Frühjahr 2021 zur Verfügung.
Aus Gründen der Privatsphäre veröffentlichen wir zunächst keine Fotos. Sobald uns Ihre kompletten Daten vorliegen, lassen wir Ihnen Fotos zukommen.
Wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 191.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.04.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 628240
