Haus zum Verkauf €895.000
Objektbeschreibung:
Haus WEST Zwei hochwertige Doppelhaushälften mit traumhaften Bergblick in Großweil Hier entstehen zwei Doppelhaushälften in ruhiger Ortsrandlage ca. 190 m² Wohnfläche ca. 405 m² Grundstücksanteil Aufgeteilt in je vier Geschoße (KG/EG/OG/DG) Energiesparhaus (EnEV-Standard) Hochwertige Ausstattung Jede Doppelhaushälfte erhält eine Garage und einen Carport Baubeginn Herbst 2020, Fertigstellung Herbst 2021.
Ausstattung:
Baubeschreibung in Auszügen: (Detaillierte Baubeschreibung auf Anfrage über das Kontaktformular) Planung: - Komplette Leistungsphasen bis Fertigstellung (Übergabe) 1-8 lt. HOAI (u.a. Eingabeplanung mit Bauantrag, Werkplanung, Statik, Haustechnik, Elektro und Energieausweis) Haus: - Massivbauweise mit ökologischen Perlit gefüllten Ziegeln vom Marktführer, Innenwände in Ziegelbauweise, Energiestandard nach Energieeinsparverordnung EnEV-Standard - Keller als "weiße Wanne" (wasserundurchlässiger Beton) - Heizung: Gasbrennwert-Therme in Kombination mit Solarthermie; Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung - Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung in passivhaustauglicher Qualität; teils mit erhöhtem Schallschutz - Gäste-WC und Master-Bad (DU/WC/Bad) - Ausstattung laut ausführlicher Baubeschreibung - Elektroinstallation mit hochwertigen Markenprodukten (z.B. Busch Jäger) - Fliesen und Bodenbeläge in guter Qualität - Alle Ausstattungen sind hochwertige Markenerzeugnisse Keller: - inkl. Hobbyraum, ggf. Abstellraum, Anschlüsse / Ausstattung lt. Plan Aussenanlage: - Einfriedung mit Einzäunung - Zufahrtstraße / Hofeinfahrten und Hauszuwege in grauen Betonpflaster - Rasenfläche mit Garten Optional wählbar: (in Auszügen) - Zusätzliches Bad im DG möglich - Bodenbeläge, Sanitär- und Elektroausstattung und Innentüren im Rahmen der Bemusterung frei wählbar - Eigenleistungen in vorher definierten Gewerken möglich (Bodenbelag, Fliesen, Maler, Aussenanlage).
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision
Grundstücksfläche: ca. 405 m²
Lagebeschreibung:
Dieses Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Großweil. Großweil ist eine kleine aufstrebende Gemeinde, die an der Loisach im oberbayerischen Alpenvorland liegt. Sie hat ca. 1.460 Einwohner. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, alle anderen Schularten sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Ein Freizeitheim (z.B. mit Kegelbahnen und Fußballplatz) befindet sich, genauso wie ein Kinderspielplatz im Ort. Zahlreiche Vereine beleben das Miteinander im Dorf. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein Naturschwimmbad und den Eichsee finden Sie ebenfalls in Großweil. Oberhalb des Ortes befindet sich das bekannte Freilichtmuseum Glentleiten. Großweil verfügt über einen Autobahnanschluss an die A95 München-Garmisch. Innerhalb von 30 Minuten erreichen Sie den Stadtrand von München. Die Fahrzeit nach Garmisch-Partenkirchen beträgt ca. 20 Minuten, nach Penzberg 15 Minuten und nach Murnau am Staffelsee nur 10 Minuten.
Sonstiges:
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt? Senden Sie uns eine Anfrage, wir melden uns daraufhin gerne bei Ihnen.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/191-372/0187
