3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.607
24963 Schleswig-Holstein - Tarp

Objektbeschreibung:
Drei Häuser, 18 Wohnungen und ein neues Zuhause für Sie

Auf einem ca. 2.314 m² großen Grundstück wird eine Wohnanlage bestehend aus drei Gebäuden mit je 6 Eigentumswohnungen in moderner Architektur errichtet.

Die hier angebotene 3- Zimmer Wohnung wird im KFW 55 Standard mit Fußbodenheizung und einer Dreifachverglasung hergestellt. Die angebotene Wohnung im Obergeschoss rechts mit Balkon befindet sich im Haus II.
Das Objekt besticht durch seine Raumhöhe und eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung.
Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet Zugang auf den Balkon mit west-/südwest Ausrichtung.
Ferner bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, sowie ein Duschbad, welches mit Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgeführt wird. Darüberhinaus ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Für die Bodenbeläge sind Teppich, Laminat und Fliesen vorgesehen. Einbauküche und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Zu jeder Wohnung kann ein PKW Stellplatz zu einem Kaufpreis von je € 5.000,-- erworben werden.
Die Grünanlagen der Wohnanlage werden gärtnerisch angelegt.
Die Ausführung erfolgt in solider und massiver Bauweise mit hohem Qualitätsstandard, ausgeführt durch die Firma Baugeschäft Carsten Ingwersen GmbH.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Der Vertrieb erfolgt in Zusammenarbeit mit Altwasser Immobilien.

Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Vermittelnde und/oder Nachweisende, Kontor Kjer Immobilien e.K. und Altwasser Immobilienerhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen für weitergehende Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung:
Das Neubauprojekt befindetsich in der Wanderuper Str. 24 in 24963 Tarp. Ganz in der Nähe des Wohnparks befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und eine ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Zahlreiche Kindergärten (darunter auch ein dänischer Kindergarten) und eine Grundschule und Gemeinschaftsschule befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig zu erreichen. Durch Sportvereine, ein großes Freibad sowie das umliegende Naturschutzgebiet Treenetal wird ein hoher Freizeitwert geboten.Ein schnell zu erreichender Autobahnanschluss bietet neben Bushaltestellen und eienr Bahnverbindung nach Hamburg und Dänemark eine optimale Verkehrsanbindung.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019.0

Anbieter-Objekt-ID: 378#qLpidb