1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 29 m²
61440 Oberursel

5,95 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

- großer Balkon
- Rollläden
- Einbauküche
- Duschbad
- Parkplatz in der Tiefgarage
- Kellerabstellraum
- diverse Möbel

Dieses schöne und helle Appartement befindet sich im Hochparterre eines 1994 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 27 Einheiten. Die Wohnung ist frei und kann daher für Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.

Sie betreten die Wohnung und stehen direkt in dem ca. 23 m² großen Wohnraum. Das Duschbad befindet sich links neben dem Eingang und ist innenliegend. Die Küche ist vom Wohnraum aus begehbar und ist zwar klein, bietet aber alles was man benötigt. Dank vieler Fenster ist die Wohnung sehr hell. Ein ganz besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große Balkon auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

Der Wohnraum ist mit modernem Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind hell gefliest.

Im Untergeschoss befindet sich der eigene Kellerraum und eine Waschküche, ausgestattet mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner (Münzautomaten) welche für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung stehen. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet die Ausstattung des Objektes ab.

Die Wohnung ist modern eingerichtet und wird möbliert verkauft (wie auf den Bildern abgebildet). Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach einer Einzugsrenovierung direkt bezogen werden.

Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für Ihre Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,96 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

61440 Oberursel

Oberursel, gilt mit rund 46.000 Einwohnern als Stadt im Grünen und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Sie besticht durch ihre günstige Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet und besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen.
Die Kombination zwischen Natur, Altstadt und gewachsener Infrastruktur wird Sie verzaubern. Neben Wiesen und Wäldern erwartet Sie ein entzückender Ortskern mit reichlichen Angeboten an Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Das Oberurseler Betreuungsangebot ist vielfältig. Neben einer Reihe allgemeinbildender Schulen, einer Waldorfschule, der International School als auch einer Theologische Hochschule sind vielfältige Bildungseinrichtungen, wie Berufsschulen oder Kindergärten im Stadtgebiet vertreten.
Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanschlüsse an der A661. Über das Bad Homburger Kreuz ist auch ein Anschluss an die A5 gegeben (ca. 3 km). Der Frankfurter Flughafen ist ca. 15 km entfernt und in 20 Minuten zu erreichen. Durch U- und S-Bahn-Anschlüsse sowie den Haltepunkt der Taunusbahn ist eine direkte Anbindung nach Frankfurt am Main als auch in den Hintertaunus vorhanden. Diverse Regional-, Stadt- und Schulbusse runden das Verkehrsangebot ab und bieten somit absolute Flexibilität und Mobilität.