Haus zum Verkauf €385.000 890 m²
94508 Schöllnach

3,57 % inkl. ges. MWSt.

Baujahr: nicht bekannt
vermietet
Geschosse: 3

5 Stellplätze: Garage, Stellplatz

3-Familienhaus mit Vollwärmeschutz.
Komplettrenovierung 2010 und 2019: neue Bäder in allen 3 Wohnungen , neue Pelletsheizung, neue Elektronik inklusive neuer Leitungen im ganzen Haus. Neue Fußböden, teilweise neuer Putz, ebenfalls neu die Leitungen für Wasser und Strom, neue Dachdämmung, neuer Außenkamin für zusätzliche Holzheizung. 2019 wurde die Außenfassade neu gestrichen sowie der Treppenaufgang zum Eingangsbereich erneuert.

Alle 3 Wohnungen sind gut vermietet! Die Mieter sind schon seit Jahren im Haus und würden auch gerne bleiben. (jedoch nicht Bedingung).

Das Wohnhaus ist unterkellert - aufgeteilt in Einzel- und Gemeinschaftskellerräume. Zum Haus gehört eine Garage und mehrere Stellplätze für die Mieter.

Die Wohnfläche beträgt ca. 219 m². Mieteinnahmen mtl. 1150,-- + Nebenkosten.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 890 m² - Garten und gepflasterter Hof.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch moderne Pelletsheizung sowie zusätzlicher Schwedenofen in der großen Erdgeschosswohnung. Sehr gute Ausstattung in allen Details in den einzelnen Wohnungen.

Energiebedarfsausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

Gerne vereinbaren wir für Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin. Rufen Sie einfach an. Wir freuen uns drauf.

94508 Schöllnach

Das 3-Familienhaus steht im östlichen Landkreis Deggendorf - in der Marktgemeinde Schöllnach. Der Ort bietet alle Vorzüge, die das Leben angenehm machen:

Diverse Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Bäcker, Metzger, Supermärkte, viele Freizeiteinrichtungen wie z.B. Freibad, nette Menschen und vieles mehr.

Die Einkaufs- und Hochschulstadt Deggendorf ist mit dem Auto schnell erreichbar, ebenso auch die Universitätsstadt Passau (ca. 20 Minuten). Die Anschlussstelle zur Autobahn A3 ist ca. 4 km entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich die Freizeit- und Westernstadt "Pullman-City" sowie ein Badesee und das Ganzjahresbad in Eging.