Haus zum Verkauf €350.000 120 m²
45476 Mülheim a. d. Ruhr, Styrum

Eine tolle Gelegenheit für eine große oder kleine Familie! Das im Jahre 1900 erbaute Doppelhaus zeigt sich von seiner besten Pracht. Die Eigentümer haben es sehr gut gepflegt und laufend instandgehalten, wodurch nun der neue Eigentümer ohne große Aufwendungen einziehen kann. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer, von welchem aus Sie in das sanierte Bad oder auch in den Garten treten können. In der ersten Etage befinden sich 3 Zimmer, die auf Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch ein schönes saniertes Badezimmer findet sich hier wieder. Ein Zusatz, der nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, ist der gut ausgebaute Spitzboden, mit ca. 40 qm Nutzfläche. Hier gestaltet sich ein großer Wohn- oder Schlafraum. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde in den letzten Jahren neu gedämmt und mit neuer Elektrik ausgestattet. Rechts neben dem Haus gelegen, findet sich eine verbreiterte Einfahrt, durch welche man ebenfalls in den großflächigen Garten gelangt, der mit einem Teich und einer Sauna ausgestattet ist.

Gas-Zentral Heizung von 2000 (neu gewartet) Doppelverglasung Erweiterte Einfahrt Zustand: Neue Elektrik im gesamten Haus, Dachboden und 1 OG. Neu gedämmt

Das Einfamilienhaus auf der Dr-Türck-Straße 12 in Mülheim an der Ruhr befindet sich im Stadtteil Styrum. Das Objekt ist umgeben von mehreren Einkaufsmöglichkeiten, in Form von Supermärkten, Bäckereien und anderen Lebensmittelanbietern. Restaurants und Bars sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Darüber hinaus finden sie verschiedene Formen von Bildungseinrichtungen, wie einer Gesamt- und Grundschule, aber auch Kindertagesstätten. Die Auffahrten der Autobahnen A40 und A223 sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Für Berufspendler die an öffentliche Verkehrsmittel gebunden sind, dürfte die unmittelbarer Nähe zum Styrumer S-Bahnhof besonders interessant. Möglichkeiten bezüglich der Freizeitgestaltung finden Sie womöglich über die Bezirkssportanlage, dem Kleingartenverein oder den großflächigen Parks, welche in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt liegen.

Highlight: Gartensauna Stellplatz direkt neben im Haus Ruhige dennoch zentrale Lage