Haus zum Verkauf €88.000 597 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1950
frei ab sofort
2 Stellplätze
Zusätzliche Ausstattung: Garage/Stellplatz, Ausbaureserve, Garten, Stallungen
Das Einfamilienhaus aus Baujahr ca. 1950 mit 2 Garagen und Stallungen hat eine sehr schöne Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich mit Flur das geräumige Wohnzimmer.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die großzügige Küche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Heiztherme aus 1996.
Weiterhin befinden sich in diesem Erdgeschossbereich ein behindertengerechtes Bad mit Dusche und WC.
Auch ein Zugang zum Gewölbekeller erfolgt aus diesem Flurbereich.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Massivtreppe. Hier befinden sich 4 weitere Schlafzimmer.
Eine Holztreppe bringt Sie ins nicht ausgebaute Dachgeschoss.
Das Wohnhaus aus ca. 1950 befindet sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Bodenbeläge bestehen im wesentlichen aus PVC, Teppich und Fliesen. Die Fenster sind im Erdgeschoss und Wohnbereich aus Kunststoff und doppelverglast. Im oberen Bereich sind teilweise noch einfachverglaste Holzfenster. Die Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung ist aus 1996. Das sehr schöne Bad wurde in 2009 altersgerecht erneuert.
Das Dach ist nicht gedämmt und auch nicht isoliert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Garage vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
53520 Reifferscheid
Reifferscheid bei Adenau hat ca. 500 Einwohner und liegt abseits größerer Durchgangsstraßen in der Hocheifel. Die Bebauung liegt inmitten von Feldern, die wiederum von Waldgebieten umschlossen ist. Sehr idyllisch, bestens geeignet für Sie, die die Ruhe vom hektischen Alltagsstress suchen.
Die Entfernung zum beliebten Eifelstädtchen Adenau mit all seinen Annehmlichkeiten beträgt ca. 7 km, nach Bad Neuenahr-Ahrweiler sind es ca. 42 km.
